下雨天，對想買屋的民眾來說，反而是看屋的好時機。(鉅亨網記者曹逸雯攝)

又到了梅雨季節，雨下個不停，讓人什麼事都不想做，不過，房地產專家常說「下雨天，看屋天」，對於想買屋的民眾來說，反而是看屋的好時機，可以趁機從裡到外仔細查看，尤其是老舊房子，無論是漏水或是有壁癌、水痕等，立刻就原形畢露。

現在房價貴、公設比高，有些人因而喜歡買坪數實在的老房子，但屋齡愈久、問題也愈多，可能得花錢裝修，因此，在購屋前務必仔細觀察天花板、牆面、地板、窗框冷氣孔等處，留意是否有水痕、壁癌、發霉等狀況，就可以輕鬆淘汰漏水屋，也能避免日後漏水、壁癌等惱人的問題發生。

根據內政部公布的103年第1季房地產消費糾紛原因統計表分析，房屋漏水問題位居房地產消費糾紛的前3名，其他糾紛的原因則包括隱瞞重要資訊、服務報酬爭議等。21世紀不動產副總曹若琪提醒，買房前應詳閱不動產說明書是否註明漏水、漏水，成交前一定要親自實體看屋，檢查天花板、牆壁等是否有水漬痕跡，尤其是剛裝潢好的屋子，有些屋主會用裝潢包覆漏水部分，都要特別注意。