傳統房市329檔期已起跑，去年這個時候，扁宋會後的和解氛氛中，台北市有「宏盛帝寶」、「潤泰敦仁」兩大豪宅相互較勁。但今年的329檔期不但沒有預售案提前亮相搶市，連推案量都明顯萎縮，在沒有利多消息點火助燃下，房市顯得格外冷清。
巧合的是，昨天早上內政部建築研究所發布景氣領先指標，預告了今年房市將走向平穩，甚至，廠商對後勢都普遍看壞。

負責評析的政大地政系教授張金鶚，指著螢幕上的房地產景氣對策訊號的綠燈說，去年第四季市場相較於前一季的黃藍燈，已經微幅復甦。但對照去年已經連續三季維持綠燈的訊號，才讓人猛然發現，台灣房地產業原地踏步已將近一年。

到了下午，工商建研會也邀集房地產的產、官、學界討論「吸引國際資金來台投資房地產座談會」，會中業界代表砲聲隆隆，批評台商不止把資金帶走，甚至在大陸置產都有50萬戶了。業者直怪台灣房價漲不上來，就是因為陸資無法來台買房子。

這兩個場景對照在原本應該激情洋溢的329檔期，更增添了台灣房市的諷刺與無奈。

過去兩年，台灣房市靠著政府優惠房貸、土增稅減半等政策利多拉抬，造成房價大漲，市區房價飆高創天價。

但今年初，終統事件宣告了未來兩年的兩岸關係只會更加緊縮，讓不少多年來一直抱持三通美夢的人大失所望，也讓今年329檔期了無生氣，建商努力拚氣長。

【2006/03/30 經濟日報】