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北屯區最近幾年投資熱度不減據世邦魏理仕台灣研究部統計，2019年迄今的3年半內，國內建商合計已在北屯區投入439億元購地，個中有多家知名建商斥資20億元以上擴充該區地盤貯備，包羅總太地產開辟、豐邑機構、達麗建設等。

世邦魏理仕台灣顧問及買賣服務部表示，傳統百貨公司大多集中市區，但受限於腹地不夠大，仍是要往新興重劃區找點，最好能連系週邊還有其他景點，足夠玩上成天的娛樂性能，也是以，腹地大、自己擁有生齒盈余和消費實力的台中，成為大型商場經營業者的首選。

北屯區是台中第一大行政區，生齒近30萬，是全台40年來最大市地重劃區，將來三井不動產團體首座區域型購物中間「Mitsui Shopping Park LaLaport台中」將落腳於此，漢神百貨也首度逾越濁水溪到台中投資「漢神洲際娛樂城」，台日商場龍頭決戰中台灣，讓建商這3年來投資439億元搶進。

▲台中北屯區扶植多，吸引眾多建商搶進購地。（資料照）

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