2019-03-04 00:04:39ellisnneo2
自己想賣房 有什麼管道嗎?,歡迎光臨博士搬家、台南廣獲推薦的
台南搬家找博士~讓您安心又省事
高雄搬家選博士~家裡乾淨又舒適0.0
台南搬家公司只推博士搬家~~~~~
我前幾個月給簽給房仲專約賣房
剛好1月底合約到期了 就改簽一般約
有考慮要自己來賣房子
請問除了FB，還有什麼平台可以PO文或是張貼賣房嗎?
https://www.facebook.com/tainan0986526506
剛好1月底合約到期了 就改簽一般約
有考慮要自己來賣房子
請問除了FB，還有什麼平台可以PO文或是張貼賣房嗎?
https://www.facebook.com/tainan0986526506
sheng522 wrote:
我前幾個月給簽給房...(恕刪)
若不介意賣附近鄰居可在社區公佈欄及陽台張貼出售廣告，另外就是591網
sheng522 wrote:
我前幾個月給簽給房仲...(恕刪)
591
臉書
個人賣屋經驗供樓主參考，除非樓主對賣屋流程專業，且有可靠代書幫忙，避免因小失大，建議還是交給專業的仲介來幫忙賣屋。
首先找尋附近一線房仲，例如信義、永慶、台慶、有巢式等大品牌，其次找尋該房仲店家之中當季個人業績第一名者，樓主若還住在𥚃面或有空參與帶看，就簽三個月一般約，可於上述店家中選二家就好，並無意間告之，讓他們有竟爭壓力，黃金関鍵期就是前一、二個月（手中潛在客戶應該會用完），不行三個月後再換另外二家，再賣不掉，就是樓主想賣的價格偏離市況太多，不是降低求售，或轉為長租，等待下次多頭循環再起時，再出售。
首先找尋附近一線房仲，例如信義、永慶、台慶、有巢式等大品牌，其次找尋該房仲店家之中當季個人業績第一名者，樓主若還住在𥚃面或有空參與帶看，就簽三個月一般約，可於上述店家中選二家就好，並無意間告之，讓他們有竟爭壓力，黃金関鍵期就是前一、二個月（手中潛在客戶應該會用完），不行三個月後再換另外二家，再賣不掉，就是樓主想賣的價格偏離市況太多，不是降低求售，或轉為長租，等待下次多頭循環再起時，再出售。
HWT2013 wrote:
個人賣屋經驗供樓主參...(恕刪)
沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格
少了仲介比較好賣是因為可以免去仲介抽成
但賣價還是跟委仲介賣的一樣....
那應該繼續等有緣人吧
HWT2013 wrote:
個人賣屋經驗供樓主...(恕刪)
我前3個月就是給台慶賣的
感覺效過很差...專約一到就不簽了
結果我前天自己PO臉書,就大概有20幾個詢問
後天還約了一個看屋的
唉~不知道問題出在哪?
是房子不好賣?還是找錯仲介了...
sheng522 wrote:
我前3個月就是...(恕刪)
價格反應一切問題！
我在2013年底-2014年初透過591賣房，成效相當不錯。不過期間一定會引來許多仲介來電希望給委託，我也來者不拒，要幫我賣房的我都歡迎；不過我先講明並簽約註記，我是不會支付仲介費的，願者上鉤。三個月內就這樣一邊自己賣、一邊熱心的仲介幫著賣，最後還是與透過591上門的買家成交，鄰居都說我創造當地最高價；但是這不是我想說的，看著白花花的銀子不用被抽走4%，你可知道是多麼爽的一件事！
不過自行成交房地產，必須要有可以信任的地政士(代書)，務必要作信託履約保證。將591登廣告費、代書費用、信託履約保證等費用加起來，是成交金額的0.1%都不到，可以參考看看！
不過自行成交房地產，必須要有可以信任的地政士(代書)，務必要作信託履約保證。將591登廣告費、代書費用、信託履約保證等費用加起來，是成交金額的0.1%都不到，可以參考看看！
parnellfather wrote:
我在2013年底-2014...(恕刪)
謝謝您的建議
但不給仲介費 還會有仲介願意幫賣嗎?
也可以幫我介紹一下熱心的仲介嗎?
要自己買賣，要熟悉整個流程，不然遇到有心人，你就虧大了
房子過給人家，你可能只會拿到幾毛錢
如果以上都沒問題
那數字交易網、社區公布欄、村里公布欄都可以去刊登
房子過給人家，你可能只會拿到幾毛錢
如果以上都沒問題
那數字交易網、社區公布欄、村里公布欄都可以去刊登