2019-03-05 09:39:35eeywc8268yia
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
台電首次主導都更案 寶清街招商
【記者謝錦慧台北報導】台電近年持續推動土地活化利用， 14日於台電大樓舉行「臺北市松山區寶清街都更案」招商說明會，邀請開發商參與並提供意見，共同為臺北都市更新挹注新能量。
本開發案為台電第一次主導都市更新案，台電持網購達人經典商品有產權達開發範圍50%以上，經當地住戶合意，由台電主導整合，希望以公開招標引進民間優質廠商投資興建，透過都更重建方式，對土地做更有效的利用，除可為台電挹注財源約9億元，更可讓老屋重建新貌、提升當地居住環境品質，開創多方效益。
台電表示，本次招商為甄選「臺北市松山區寶清段一小段246及251(部分)地號案」土地都市更新實施者，今(107)年12月4日已正式公告招標，並訂明(108)年2月26日開標。本都更案的土地面積2,202平方公尺(約666坪)，土地使用分區屬第三種住宅區，容積率及建蔽率分別為225%及45%，台電持有土地面積約占72%，其他為私人土地，現有建物為屋齡近50年的4層樓連棟式公寓。
除產權單純外，本基地形狀方整且位居精華地段，坐落於臺北市松山區寶清街111巷、105巷及南京東路五段389巷間，位於健康公園南側，鄰近西松高中、西松國小、南京東路辦公商圈、饒河夜市，周邊生活機能完善；基地距捷運南京三民站約450公尺，離臺鐵松山車站亦僅捷運一站之遙、與內湖區只有一橋之隔，交通十分便利。
台電指出，為確保建物品質，本次招標採評分及格最高標決標，初步規劃兩棟建物，一棟為台電專屬獨棟建物，另一棟屬開發商及地主戶之建物，並訂定相關基準條件，包括開發商規劃設計應採用RC或SRC結構，符合臺北市都更建材設備二級以上標準、取得銀級以上綠建築標章，並納入智慧建築概念等。台電補充，本都更案若明(108)年招標順利，可望於後(109)年整合產權、113年完工落成。
台電強調，今(107)年適逢都市更新立法20年，政府正大力推動都市更新，透過法令鬆綁、程序簡化以及專責機構的成立，加速都市更新推動效率。本次招商基地已被劃入臺北市今(107)年公告劃定85處都市更新地區之一，未來開發商得依申請時程享有相對應的容積獎勵。
台電14日除了說明臺北市松山區寶清街都更案內容及招商程序，也介紹明(108)年重點開發指標個案，包括臺北市大安區瑞安街與南港區北部儲運中心倉庫等都更計畫案，希望藉由整合用地，推動都市更新，達到資產價值最大化。2018/12/14
台女遊泰結識外籍機師 愛昏頭險遭騙14萬元
（中央社記者張榮祥台南30日電）台南張姓女子赴泰國旅遊，結識一名自稱泰國航空的機師，張女回國後保持連絡，墜入愛河，對方稱將要領取退休金，請求匯款約新台幣14萬餘元，所幸張女匯款時被阻止，差點破財。
台南市警局第二分局警員今天指出，在台南任職服務業的35歲張女，2年前赴泰國自助旅行，在曼谷被一名外籍男子絆到腳，2人當場以英文攀談起來，對方自稱是泰國航空的機師，雙方互留通訊軟體微信的連絡方式。
張女返台後，持續和這名機師連絡，互動頻繁，張女墜入愛河；這名機師今年8月下旬以將要領取退休金為由，要求張女匯款4700美元（折合新台幣約14萬1000元），張女被愛情沖昏頭，在銀行匯款時，行員警覺有異，立刻報警，警方趕到阻攔。
警方調查發現，張女認識這名外籍男子的過程，宛如電影情節，連外籍男子提供的匯款帳戶還是台灣的，不是國外的，就像是張女被人設局一般，讓人覺得不可思議。（編輯：陳政偉/孫承武）1070830
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