殺出層層競爭者，好不容易拿的到客戶的房屋委託，其實真正的考驗才開始吧！將受託房屋作產權調查、製作銷售看板、並至現場拍照；這一切一切都是將受託房屋公開出售的前置作業，目的也是幫它找個好人家。為了快點達到業績，將物件傳真至各分店，請各同事過濾手上適合的買家，並儘量至現場帶看。另外我們為了推廣物件還必須背負毀壞市容觀瞻的罪名！君不見各大電線桿上掛著各式黃色看板，那都是我們的傑作！坦白說，真是滿辛苦的！
不過在房屋仲介這一行業裡，不僅可以學到整套的銷售技巧，還可以看盡人生百態；有些富有的屋主賣房子的嘴臉極盡尖酸刻薄；相反的，有些平實的客戶卻能讓你如沐春風，沒有賣掉他的房子還真有罪惡感咧！原則上我們都只對房子盡心盡力，至於屋主的個人修養，只好忍耐吧！在房屋仲介兩年裡，成交過五十幾戶的房子，算是成績相當優秀囉！
記憶最深刻是曾經因我的”特殊廣告”(見我的房屋仲介經驗1)，而主動打電話要求委託我處理房屋的屋主，屋主想賣480萬，開價定為520萬，我認為那房子相當棒，位於永和市中心全新房子，我沒見過那麼好的房子，建議開價540萬賣看看，屋主還半信半疑，結果第一天在太平洋房屋電腦公開競價，下午五點一開盤，怪怪的隆冬嗆！總共八組客戶出價，最高價560萬成交！屋主笑的合不攏嘴說第一天就高價賣掉房子；而買方居然感謝讓他買到那麼好的房子，雖然超出委託價，但是他能打敗其他買方，他說很值得啦！
另外由於自己外表還算正直啦(應該算吧)！對於各階層客戶皆能容易取得信賴，曾經有一位八十歲獨居的老媽媽我還記得姓王，想賣掉生活二三十年的房子移居大陸，我接到委託，曾經每天抽出時間去陪她說說話，老媽媽平常不出門，所以有很嚴重的不安全感，每次出門一到門口就會再回去檢查瓦斯爐，如此重複好幾次，我都笑她乾脆把瓦斯爐綁在身上就不會有問題囉！鬥的她哈哈大笑！也很幸運那房子位於四號公園旁所以也很快賣了的好價錢；在辦完過戶手續後，王媽媽來了通電話請我幫他處理兩件事，她想把賣房子的錢委託我放在銀行幫他保管，每月寄錢至大陸給他，我自然不能答應她，因為她還有個五十幾歲兒子，我怕會有糾紛，不過我很感謝他的信任；另一件事她請我幫她處理房屋內的廢棄物，我自然答應，但是當我去查看她的廢棄物時，我差點暈倒！王媽媽只是帶了幾件衣服離開，其他原封不動留在原地！不過到目前為止，我真的滿懷念她的！不曉得她現在過的好不好！
其他還有一些ㄌ一 ㄌ一 ㄎㄡ ㄎㄡ的客戶啦！有貪小便宜的啦！有出高價還不賣的然後才來跟我懺悔的客戶啦！唉！兩年的仲介生涯，雖然得過公司獎牌無數、雖然曾是雙和地區的TOP Salers、雖然年薪令我滿意；但是最重要的是，我已經證明我是很適合從事業務的工作，那我的目的已達到了，我的心中沒有疑惑了。我婉拒公司升遷我為店長的美意。
接下來我拿出三個月的時間，又去從事一個我沒有做過的事 ~ 歐洲遊學之旅。