台中市的房地產呈現兩種不同的態勢，也即是一般的大樓房價仍在每坪新台幣十萬徘迴，但是屬於高檔別墅或者豪宅大樓，則賣價若非一層一戶新台幣一億元，大概也差不多一棟別墅開價上億以上。

一座城市的區域的興衰與更新很容易分辨，高雄如此，台中亦是如此，開車行走於台中港路，就可以看出新光三越百貨附近的七期重劃區，已經顯露出具有台北市信義計畫區的雛型，從建築物的設計、公共設施的規劃，都朝著未來的生活機能前進，而最容易分辨出來的就是一種區域的『氛圍』！

觀摩的別墅個案位於七期的區域，鏽石的建材外觀，歐風的設計，整棟別墅顯現出台中豪宅市場的品味，附近都是這種別墅產品，加上離新光三越百貨不遠，有鬧中取靜的特色，而豪宅中所必須具備的條件皆俱，襯托出豪宅中的風範，台中市有這樣的市場需求，其客源乃源自於這十幾年來台中商人西進中國大陸後，獲取商業利潤返台置產的老闆們。

台中市除了新建築設計具有特殊風格之外，『造街』已經成為台中市一項都會景觀的特色！幾年前大出風頭的『精明街』的造街，如今已經被具有特殊風格的異國餐廳林立的『五權街』所取代，台中美術館附近的五權街兩旁，想必以前都是兩層破舊的老眷舍，被商人一間間打造成風格特異的另類餐廳，群聚的效應，讓這裡成為『類天母』的味道，晚上人聲鼎沸，想必這種造街運動，除了是台中市老屋更新的手法之外，也是值得許多城市可以借鏡的地方。