不動產經紀人-考試訣竅

本班主任不動產經紀人-考試經驗

考選部報名日期：100.8.10~100.8.19

考試日期：100.12.10~100.12.12

我是參加98年的考試，第一次即考上，我認為在職人的考試準備方法並不能像專業的學生，在職人除了年紀大、體力不如年輕人之外，記憶力也大不如人，加以平日為衣食忙碌，能唸書的時間真的所剩不多。

98.99年不動產經紀人(考試院資料)

由上表可知，98年錄取率攀高，99年下滑。

經紀人考試“四”訣竅

一、              先求理解 給合實務

 首先，我於考前的四個月即參加考照課程，每週日一次全天的課程，我留心聽課之外，也勤做筆記，最重要的是與實事實務做結合及聯想，每天都會有與不動產相關的新聞，此時就可順藤摸瓜，結合書上的法規與理論當做案例來研究，自然會有息息相關的立體感，並且有助於理解，順著理解的邏輯下去，未來答題就可依著脈絡一路寫下。

二、              勤於背誦 制作口訣

但是單有理解力還是不夠，應付選擇題沒有問題，但申論題許多都是即靠理解與也要靠記憶的，所以這時就要反覆的唸，我的經驗是反不如用口訣來統攝你要背誦的章節，口訣的制作要依個人的感覺去做才有效，一般遇到列舉式的申論題，就糾出每一列的一個關鍵字，再串聯出一個口訣來背，最好能串出形象化、視覺化的場景，就再也忘不了。

三、              每日勤練 日久成精

 我認為每日密集的衝刺，是必要的功夫，每晚洗完澡後的九點我即開始複習，足足兩個小時的閱讀，我專注於前次比較不理解、或不易記誦的部份，並用螢光筆標注，就可分別已完全背誦及需加強的地方，如此就可以很有效率的分配時間。

四、              抓住容易拿分的科目

在時間分配上，如果時間充份，當然每一科都要儘量精讀，但越到後來，時間越來越緊迫，此時就要有輕重緩急的配置，我覺得民法概要要拿高分並不容易，邊際效用並不明顯，但需爭取在五十分的水準，反不如範圍較窄的不動產經紀法規概要、不動產估價概要，這兩科如能拿到七十分，則大盤底定，至於土地法與土地稅法概要則能在六十分上下應該不難，國文就依平日的作文水準、再臨時抱佛腳看幾篇古文應付不難。

最後祝各位金榜題名

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