2010-05-25 12:34:48威茗專業徵信0800-666-681

威茗專業徵信~高雄徵信~台南徵信~嘉義徵信~彰化徵信~台中徵信~0800-666-681~住展雜誌︰房價熱屬個案表現

2010/05/21/YAHOO/自由/記者黃宣弼/台北報導

受到政府打房政策影響,近來房地產整體買氣稍有停滯,但仍有不少個案的銷售數字卻依舊亮眼,住展雜誌研髮長倪子仁表示,這些建案之所以會熱銷,甚至再創區段房價新高,代表現階段房市屬「個案表現」,房市並未全面過熱或有所謂的泡沫化現象。

 

住展雜誌彙整近期熱銷的12個個案,其中7個位於北市、5個位於北縣,而北市除了萬華區2建案非豪宅案外,其他的5個建案都是豪宅預售個案,其中以位於台大校園旁的「基泰台大」,及華固建設位於南港經貿園區的「華固天匯」、中山區吉林路的「華固鼎吉」,3大豪宅建案銷售的速度最快,並分別創下區段行情的新高點,且依然熱銷一空,成為這波豪宅熱銷的領頭羊。

 

其他包括,由國美建設投資興建、位於松山區健康路的「新美館」,及由凱祺建設投資興建、位於士林區中山北路「鄉林士林官邸」旁的豪宅建案「天子」,都開出漂亮的價格面世,在地段優、產品力強的優勢下脫穎而出,為上半年的豪宅銷售表現錦上添花,繳出漂亮的成績單。

 

台北縣方面,位於新莊頭前段、思源路上的「昔詩」,及興富發建設投資興建的「新富都—綠藝首席」2案再傳捷報,兩案的開價已拉抬至45~46萬元,成交價更穩穩站上40萬大關,下半年包括冠德、宏普、全坤興、鄉林及興富發等一線上市櫃建商,也都將加入此區的新戰場。

 

新店「玉上園」的總銷售金額達100億元,是近期少有的大型造鎮案,初期公開的週來人組數高達300組,並持續熱銷至今,「玉上園」目前已有近9成的銷售佳績;遠雄林口造鎮的第11期(最後一期)建案「未來之光」,受近期林口其他建案已開出4字頭的高價催化,剩下不到一成的案量,更加速去化中,總計遠雄於林口的造鎮已銷售出超過3500戶的量體。

 

 

 

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