《前海深港現代服務業合作區綜合規劃》２７日正式發佈。規劃表示，深圳前海合作區確立了產城融合、特色都市、綠色低碳三大規劃策略，目標是建設成為具有國際競爭力的現代服務業區域中心和現代化國際化濱海城市中心，總建設投資約３８９８億元。

 該規劃由深圳市規劃和國土資源委員會和深圳市前海深港現代服務業合作區管理局聯合發佈。根據當天公佈的相關文件顯示，該規劃的目的是為了推進前海深港現代服務業合作區建設，積極發展金融、現代物流、信息服務、科技服務和其他專業服務，將前海合作區建設成為現代服務業體制機制創新區、現代服務業發展集聚區、香港與內地緊密合作的先導區和珠三角地區產業升級的引領區並打造粵港現代服務業創新合作示範區。

 規劃表示，前海深港現代服務業合作區目標定位為“以體制機制創新為突破，規劃理念創新為先導，促進粵港現代服務業緊密合作和融合發展，重點發展金融、現代物流、信息服務、科技服務和其他專業服務。”

 在規劃目標定位指引下，前海將產城融合、特色都市、綠色低碳確立為三大規劃策略。規劃表示，前海合作區總用地面積１４９２公頃，總建設規模約２６００萬至３０００萬平方米，其中２６００萬方米為基準規模，３０００萬平方米為上限規模；規劃基準就業人口約６５萬人、居住人口約１５萬人，規劃上限就業人口約７５萬人、居住人口約２２萬人。

 規劃表示，前海合作區總建設投資約３８９８億元，其中土地整備投資約１７８億元、填海工程投資約５２億元、基礎設施投資約６８２億元、建築工程投資約２８００億元、其他不可預見費用投資約１８６億元。

 規劃要求前海合作區應以“大融資、低成本、易操作”為融資原則，建議採取在香港發行人民幣債券融資、銀行貸款、ＢＴ（委託建設－移交）、ＢＯＴ（委託建設－運營－移交）、ＢＴＯ（委託移交－移交－運營）、保險機構貸款融資、中期票據、企業債券等多種模式。前海管理局作為融資主體，應具體落實投融資規劃和實施方式，積極拓展融資渠道，提高融資效能。