區域介紹：海華商圈位於中壢市中心，未來捷運藍線完成，距離A21站只有800公尺，可以和中壢火車站商圈連成一線，也鄰近太平洋SOGO崇光百貨公司，也與中山高速公路內壢交流道相距不遠。
台灣房屋中壢精華商圈直營店店長簡嘉禾表示，2009年時正逢機場捷運藍線A21站環北路與中豐北路口開挖，塵土飛揚的當時，還是很多人看好捷運宅的海華商圈。
看好理由：就地域而言，喜歡純住宅區的民眾，可以選擇素有中壢市文教區的中壢高中、中壢高商一帶，離海華商圈只有3、5分鐘車程，距捷運A21站只有800公尺，生活機能便捷度極高，也可選擇商業氣息濃郁的海華商圈居住。
區域現況：電梯大樓多數是海華建設興建，鄰近中壢市行政中心商圈內街廓整齊，住、商型態分明，加上面積有限，開發飽和造成供給吃緊，商圈房價再走升。
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