工商時報【記者方明╱台北報導】

2013年景氣似乎有機會谷底復甦，但民眾對今年房市看法仍顯淡定，根據信義房屋進行2013年的購屋意向調查發現，近45％的民眾認為未來的房價走勢持平，另有55％民眾不擔心日後房價更貴；在看好區域方面，台北市仍居首位，而桃園因眾多利多加持，看好度超越新北市，躍居第2位。

信義房屋針對網路會員，於1月4日至1月11日進行2013年度第1季的購屋意向調查，結果顯示只有18％的民眾認為未來房價看漲，45％認為房價表現振幅在上下5％之內，呈現持平走勢，另外有37％的民眾認為房價走勢看跌，從調查的結果顯示，民眾對於未來房價仍是中性偏保守。至於民眾購屋意願與急迫度，調查發現民眾心態相當淡定，有32％的民眾今年購屋意願有增加，25％則認為購屋意願減少。

在看好區域方面，有將近3成受訪者認為2013年台北市最為看好，而桃園地區有24.4％的人看好緊追其後，新北市則為23.7％落居第3位。

信義房屋企研室經理蘇啟榮表示，以往雙北市一直都是大家關注的焦點區域，但奢侈稅實施後，雙北市所受衝擊最大，成交量也大幅萎縮，但台北市因土地稀少，房價具高度抗跌性，仍是民眾看好的首選。

較特別的是桃園地區，看好比例超越新北市，蘇啟榮指出，主要是桃園有眾多利多加持，包括機場捷運、五楊高架、重劃區開發案、航空城建設、高鐵特區推案熱絡與升格第六都等，房市能見度大幅提升，加上房價基期低，因此成為第2被看好的區域。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，去年同時期有選統大選、歐債等因素干擾，市場氣氛最低迷，看跌比率為看漲的6倍，2012年第2季則有油電雙漲議題與遞延的買氣發酵，買氣趨於熱絡，看好的民眾增加，看跌民眾大量減少；不過第 3季民眾看法轉趨中性保守，反應在市況上，購屋人顯得理性，北部房價走勢持平，大台北以外市場呈量穩價漲的補漲走勢。

曾敬德說，比較特別的是桃園地區，看好的比率險勝新北市，主要是桃園從去年以來頻傳佳音，包括機場捷運、五楊高架路段、重劃區開發案、航空城建設、高鐵特區推案熱絡與升格第六都等，房市能見度大幅提升，加上房價基期低，因此看好度竄上第二名。

信義房屋針對網站會員，透過電子郵件問卷方式進行調查，調查時間為2013年1月4日到11日，總計回收990份問卷，抽樣誤差為正負5個百分點。1020111