校外租屋問題多 提防色狼、惡房東

校外租屋安全問題一籮筐，根據東吳大學統計，常見租屋糾紛前三名是修繕爭議、提前解約、房東不願歸還押金。

為了避免學生在租屋過程中遭遇困擾或糾紛，東吳大學印製「租屋小百科」、「學生房屋租賃契約注意事項」等手冊。

據調查，校外租賃學生在台北市北區的密集度最高，因此，東吳、文化、陽明、銘傳、實踐、北護、德明技術學院等七校合組「台北市北區大學生租屋合作組織」，並透過崔媽媽基金會進行租屋資訊的安全性審核。

台北大學今年五月起也首創「學生租屋安全認證」，對房東進行評鑑，並提供學生租屋「反偷拍偵測服務」。

看屋切忌單槍匹馬 管線、偷拍要留意

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，現在校外租屋的大學生比率非常高，租個窩不難，但學問可不少。尤其女同學要租房子，看屋務必請親朋好友陪同，切勿單槍匹馬同往，避免發生意外。

不少出租公寓大多屋齡老舊，加蓋、違建屋不少，頂樓、防火巷或逃生門是否暢通，電線是否不堪負荷、以及防盜問題都要特別留意。

女生租屋求自保 注重警衛、監視系統

住商不動產企研室主任徐佳馨也提醒，如果租屋處有男女生同層居住者，則應注意穿著，貼身衣物盡量晾在房間內；

同一層都住女生者，門外不妨故意放幾雙男鞋偽裝。在預算許可的範圍內，最好選擇有警衛保全或設有監視系統、採用防火建材的住宅，皆是女房客保障自身安全的最佳選擇。
【網路地產王/洪倩宜/綜合】2010/05/21

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