無殼蝸牛聯盟建言：蓋平價出租宅

高房價時代來臨，無殼蝸牛聯盟13日再度出擊，聯盟發言人彭揚凱表示，政府應該提供合適的社會住宅，讓弱勢者承租。

無殼蝸牛聯盟預計在6月彙整各民間團體的意見，擬出民間版住宅需求建言，送交台北市和新北市的市長競選者。

無殼蝸牛聯盟昨天邀請社福與原住民團體舉辦論壇，論壇主講人、玄奘大學財金系教授花敬群指出，目前社會上約有一到兩成的家戶需要租屋，政府除興建平價住宅外，也應關心無產階級的住宅問題，興建出租住宅。

花敬群指出，全世界各國中，有非常多國家的政府已興建出租住宅，而且常在市中心的精華地段，他認為，出租住宅不能被視為城市中的「廉價品」，而應該被視為都市中必要的公共設施來經營。

花敬群強調，要解決國內房市問題，短期內，政府可透過金融手段打壓投機，長期來說，則要小心調控住宅供需。

彭揚凱表示，社會住宅須具有無障礙空間，如今很多身障朋友，既使有錢也租不到合適的房子，需要政府特別照顧。
【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】2010/05/14

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學者：平價住宅與出租住宅應同步興建

為了穩定房市，政府打算在台北市周邊興建平價住宅，不過，有學者認為，社會上仍有買不起房子的租屋族群，也需要被政府照顧，因此，平價住宅和出租住宅應該同步興建，才能解決高房價問題。（陳鳳如報導）

政府打算在機場捷運A7等地點興建平價住宅，對此，玄奘大學財務金融系副教授花敬群認為，除了興建平價住宅外，政府也應該在意無產階級的住宅問題、同時興建出租住宅。

花敬群表示，社會上有一到兩成的家戶，是需要租屋的，全世界主要城市，政府都有興建出租住宅，他說，出租住宅應該被視為都市中必要的公共設施才是。

「全世界幾乎所有的主要城市，大概都有三到四成出租住宅的比例，有非常多政府蓋的出租住宅，也在市中心非常好的地段，也就是說，出租住宅不能把它當城市很廉價的東西，而是應該把它視為都市中必要的公共設施來經營，這樣才能有效調和住宅問題。」

花敬群也表示，要解決國內房市問題，政府短期應該透過金融手段，對投機行為施壓，長期要小心調控住宅供需，一方面蓋新的平價住宅、另一方面也應該發展出租住宅，才能讓高房價問題獲得解決。
中廣新聞網

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