中央都市更新管理基金會昨召開內部會議，原本預定五月招商的「鼎興營區」、「中山女中南側土地」兩大知名都市更新案緊急喊卡，主因是受到行政院長吳敦義不賣地政策指示，決議暫緩執行；目前將先進行整併私有地地主，與簡易綠化、美化工程。

營建署原本手中共有四筆都更案將在五月底招商，受到停標北市國有地政策影響，位於北市精華區的「鼎興營區」、「中山女中南側土地」兩案將先行排除，只進行「基隆和平島」、「基隆火車站」招商計畫，並以商業用途為主，其中「基隆火車站」投資金額高達一四五億元，將採出租地上權方式，規劃水岸大宅與商辦大樓；「基隆和平島」投資金額二十五．三億元。

根據營建署更新網顯示，佔地約一．○八公頃的「鼎興營區」，土地價值十八．四二億元，預計民間投資金額為四十六．九六億元，未來將開發商辦、旅館與住宅；「中山女中南側土地」面積約三．八七公頃，位於捷運松江南京、忠孝新生、忠孝復興、南京東路站的中心點，地段精華，民間投資金額高達一五五．五三億元，將規劃為「智慧型生態住宅」。

兩大都更案暫緩執行，和私地主尚未整合完成也有關係。營建署更新組組長陳興隆透露，未來除此兩案之外，「華光社區」也將一併納入執行，計畫將與三大都更案的私地主協商，統一以「中山女中南側土地」作為補償。
自由時報 〔記者徐義平／台北報導〕2010-04-27

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