根據房仲統計，五成民眾購買屋齡超過20年的中古屋，想必在入住前免不了要更新管線以及重新整修，由於每年中古屋買賣件數達37萬件，多數購屋族的裝修預算約100萬元，就此推估裝修市場規模達3千7百億，因此吸引房仲業者相繼跨足修繕領域，準備搶攻市場商機。

老屋翻新好煩人 預算百萬佔多數

馬桶阻塞該怎麼辦？水管不通該如何處理？諸如此類的居家修繕問題，恐怕讓不少人相當困擾。依據永慶房仲網針對消費者進行的調查發現，民眾購買中古屋時，最頭痛的事情以「裝潢老舊需翻新」最多，達到3成9，其次為「大大小小修繕地方多」達3成2。至於願意花多少錢裝修？調查顯示，若以購買1千萬房子來計算，裝修預算100萬的比例最高，佔3成8；預算50萬元以下次之，達3成1。

根據全台買賣移轉件數統計，平均一年的中古屋買屋移轉達到37萬件，如果以民眾最希望花費100萬進行裝修來計算，估計整年度的中古屋裝修市場達到3千7百億。永慶房仲集團總經理廖本勝指出，今年第一季的中古屋成交量，以20年以上屋齡的中古屋佔5成，由此可見居家修繕的市場規模十分龐大。

房仲整合修繕業者 解決裝修大小事

永慶房仲集團注意到購屋民眾的修繕需求，首創一站到位的居家修繕平台，將平日可能面臨的問題，分別以文章、影音提供解決妙方，譬如隨手可得的衣架，就能輕鬆將水管的阻塞物鉤出來，倘若無法DIY處理，永慶整合三千多家廠商提供修繕服務。

房仲業者跨足修繕領域，不僅是永慶房屋而已，信義房屋轉介服務中心專案經理曾雪梨表示，由於客戶經常詢問，是否能順便提供裝修服務，可能小至室內粉刷，大至全屋規劃，因此在民國95年成立轉介服務中心，不過信義房屋的轉介服務以北部為主，全台合作廠商不到40家。

其實除了房仲之外，目前也有不少業者搶攻居家修繕商機，譬如較知名的宅修業者包括「宅修特工」、「大師宅修」、「宅急修」等，皆提供免費諮詢、到府估價服務。
【網路地產王/曾炳鈞/綜合】2010/04/09

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