都更制度將有重大變革，行政院昨（22）日原則決定，未來建物所有權人配合政府拆除窳陋建築物，可取得原建物拆除前「合法房屋證明」，日後參與都市更新仍保有權益。

經建會副主委黃萬翔表示，將透過修改「都市更新條例施行細則」方式，對合法房屋證明文件做出補充規定。建物所有權人配合政府拆除窳陋建築物，權益本來就應該確保，但確保方式不是台北市政府建議的發給「建物存記證明」。

黃萬翔說，保障建物所有權人的權益和都市更新有關，和「權狀」沒有關係，所以不採「權狀」方式。發給「合法房屋證明」不限於台北市，全台都適用。

台北市長郝龍斌昨日拜會行政院長吳敦義，一來希望行政院支持社子島開發計畫，二來為「台北好好看」等相關都市更新計畫請命。有關社子島部分，吳敦義允諾全力支持，要求相關部會儘速掌握時程。

有關配合「台北好好看」部分，吳敦義指示行政院相關部會一周內開會研商具體作法。行政院秘書長林中森隨後邀集黃萬翔、財政部次長許志堅、內政部和行政院法規會等相關部會研商。

郝龍斌說，老舊建物影響都市景觀與都市更新進度，民眾不願拆除主要擔心權益受損。他建議建立建物存記制度，由市府發給「建物存記證明」，民眾取得原建物拆除前面積證明，日後參與都市更新仍保有權益。但目前法規對存記能否比照都市更新比例計算，相關部會有不同看法。在吳揆指示下，相關部會很快達成共識。

此外，郝龍斌希望行政院在台北市的公有財產土地，可和北市府一併規劃都市發展，吳敦義說，已由行政院副院長朱立倫組成小組，規劃中央政府活化政府財產與美化相關事宜。
【經濟日報╱記者蘇秀慧、吳碧娥／台北報導】2010/03/23
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