房地產價格飆漲，買不起房子成了頭號民怨！立法院財委會一口氣找來財政部、金管會、央行、經建會、內政部列席，報告具體防止房價飆漲措施。金管會承諾考慮公布房地產交易資訊、央行打算啟動選擇性信用管制，而財政部除了台北市國有土地暫不標售之外，其他地方的大面積國有地，也不會標售。

國民黨籍立委賴士葆質詢時指出，就是不動產交易價格不透明，才會讓投機客有炒作的空間。他認為內政部應該要公布相關交易資訊，但內政部代表回應指出，買賣房子的金額，是個人隱私，除了買賣家願意公布，否則政府不能強迫民眾公開。

不過，金管會主委陳冲則表示，聯徵中心有各家銀行的核貸的房貸資料，將研究是否可以公開，但不會針對個案，而是公開區域性的不動產價格，讓大家有參考的依據，交易資訊透明化對於抑制炒作房價，是有效的。

同時，國民黨籍立委盧秀燕直接點名，富邦、台新、新光，都是炒作不動產的財團，金管會應該要徹查，同黨立委羅淑蕾更點名遠雄、宏泰、幸福人壽，都在炒作房地產。

對此，陳冲回應指出，保險公司的不動產交易，過去幾年來平均都只有450億，占市場交易量的2％上下而已。雖然金額不大，但是陳冲也坦承，經過媒體報導之後，確實起了帶頭的作用；至於銀行核貸購屋貸款的部分，陳冲則說明，金融檢查時會針對房貸的核貸情形加強查核，敦促銀行重視貸款的風險控管。

立委強烈質疑財團就是利用零星土地來炒高週邊地價，以鉅額獲利，但是相關單位根本無法處理，因此政府應該抓幾個炒作房地產的肥貓出來，讓其他人不敢跟進炒作才對。

另外，立委更指出，很多財團借由養地來炒高房價，先買進便宜土地之後，再以高價標下附近國有地，哄抬周邊地價，所以對於買了之後就閒置的土地，財政部應該要開徵空地稅。

同時，立委也認為，此時最好開徵土地交易所得稅，以資本利得課稅，來加重炒作房地產者的壓力；對此，財政部表示，賦稅改革必須整體考量，表態加稅以抑制房地產是不可能的！
卡優新聞網 更新日期:2010/03/11
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