「青年安心成家」方案已於3月5日開跑，凡租屋、首購或換屋等民眾，皆可向內政部營建署申請。租屋族可享每月3,600元租金補貼，而自住民眾可享貸款200萬元前2年零利率優惠，以貸款800萬元、銀行房貸利率2.2％計算，爭取「青年安心成家」補助，前2年可為荷包省下47,400元。

該方案依一般民眾或弱勢戶，於第3年起給予0.502％至1.077％的優惠利率，而市場預料今年第3季將升息，可見在目前的低利環境下，符合資格的民眾，應善用政府補助方案，可減輕房貸負擔。

不過，今年內政部營建署提出新規定，租屋或購屋補貼的核定戶，必須參加輔導課程，課程內容包括家庭核心價值等，租屋族採數位課程方式，自行瀏覽光碟，而購屋民眾則應於上課日前5天，採網路或郵寄方式完成報名，至指定地點上課，課程時間3小時。

尤其是新婚夫婦應視自身條件，積極爭取補助。內政部營建署為了鼓勵青年朋友結婚成家、生兒育女，開放申請人最多可獲2次補貼，假設民眾張太太在去年新婚階段申請住宅補貼，今年初生下兒子，等於是「育有未滿20歲子女」的申請人，因此可再享有1次住宅補貼的機會。

申請條件以家庭年收入為門檻，中產階級家庭大多可符合資格，以台北市為例，家庭年收入163萬元（月收入13.58萬元）以下，可申請租屋補貼，核定戶每月可獲3,600元的租金補貼。

而住宅（購/換屋）補貼方面，設定家庭年收入223萬元（月收入18.58萬元）以下可申請，享有前2年200萬元零利率的優惠，第3年起依各家戶條件不同，一般戶依1.077％計息、弱勢戶可享0.502％的優惠利率，若北市家庭年收入在第3年起超越50％分位點、也就是141萬元以上，則不再提供優惠利率。

以購屋總價1,000萬元、貸款8成為800萬元、房貸利率2.2％計算，若可申請「青年安心成家」方案，則其中200萬元，可享前2年零利率優惠，每月可減輕近2,000元的房貸負擔，2年下來共可省荷包47,400元。

然而，由於「青年安心成家」方案是向各地方政府主管機關申請，採取評分核准制，且依各縣市不同，而有家戶名額的限制，民眾應多注意。
新聞來源：中時電子報 【記者馬婉珍／台北報導】2010.3.9
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