精華區房價「貴鬆鬆」，想要買到便宜屋恐怕得透過法拍市場，連知名藝人庾澄慶都砸下數千萬元標法拍，不過專家提醒投資客，法拍下標前一定要看楚相關資訊，以免賠了夫人又折兵。

看清公告內容 核對相關資料

過去曾發生投資客以低於行情價標下一間法拍屋，正開心前往點交時才發現過去發生火警屋況極差，更慘的是，法拍網站刊登的資訊與法院公告差了一個數字，原以為撿到寶沒想到是踢到腳，最後訴諸法律也無效，只好認賠作收。

即便是投資老手也會出現這種問題，何況是法拍新手，所以建議想要購買法拍屋的民眾，切勿全信網路資訊，而且下標前一定要看清公告上的資料，仔細核對相關的資訊，以免投錯標的慘賠收場。

注意抵押租賃　避開不點交屋

投標法拍屋也要注意房子被查封之前，是否已經出租，如果有的話應該謹記「買賣不破租賃」原則，房客有權住滿期限，另外也要注意法拍屋有沒有其他抵押問題。

而對於法拍不熟的購屋族，最好選擇有點交的產品，比較有保障，此外，投標法拍屋必須要準備底價2成的保證金，得標後一周內還必須繳清餘款，所以資金比較充裕。

【網路地產王www.vrhouse.com.tw】2009/12/09