調查指出，都會區房價過高成了民怨之首，對於甫出社會的新婚首購族而言，成家購屋是一大挑戰，專家建議，打算趁年輕「先成家、後立業」，必須避開房屋的「三高」。

避開高價戰區 轉移低價區域

房仲業者表示，新婚首購族存款不足，頭期款就是莫大的壓力，想要提早成家立業又不想租屋的話，最好避開高單價的區域，往低價區移動，根據統計，11月的房市成交量，大台北地區皆因為房價過高，買方追價無力而呈現小幅下跌的局面。

反觀桃園、高雄地區因為房價相對便宜，11月份的成交量異軍突起，房仲業者建議，台北市民眾可以往北市外圍或是台北縣、桃園縣移動，房價只有台北市的一半不到，對於年輕購屋族來說，比較有能力負擔得起，但是要注意周邊交通動線是否便利。

避開高公設產品 選擇低公設公寓

除了選擇低價地區之外，房型也很重要！像是新大樓雖然氣派壯觀，但是受限於法規與美觀設計，公設比動輒30%起跳，等於花了1/3的錢買公共空間。建議新婚首購族，不妨從公寓先看起，因為公寓公設比相對大樓低，市內可用坪數更大，房價也較大樓便宜些，是購屋不錯的選擇。

避開高總價 坪數少一點

房仲業者表示，許多首購族都想買大坪數，以後就不需要換屋，但是大坪數等同於高總價，會造成年輕購屋族群的房貸壓力，未來若有小孩出生，需要更多支出，最好量力而為，先選擇坪數小一點的產品，總價比較低，負擔比較輕。

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