「到十期挑寶地」！成為台中新秀建商與大型建商的共識決！十期面積寬廣與太平市交界土地匯串更形遼闊，區內建築以別墅為主流，長期以來幾無電梯大樓可買，惟近三年市區地價房價穩步緩升，比價心理讓十期主幹道的太原路三段、松竹路高容積率土地出現開發價值，大城建設首先進場蓋大樓反應不壞，現在生活圈四號道高架基樁浮出地面，愈來愈近完工期，吸引更多建商承昌、九川、高陞、富宇、總太投入市場，四號道打開交通和鄉居樂活風潮刺激下買氣漸強，除傳統別墅獲換屋族青睞外，年輕人也願意搬遷到十期鄉間生活，與偌大綠地為伍，泡湯登山騎單車，享受好山好水好空氣。

價格長期偏低 四號道帶動補漲

幾翻起落的十期地價在2003年後竟然寂寞6年，台中房市榮景最具代表性的區域就屬西屯與南屯，尤其七期、八期與中科周邊更為風光！反觀，被「塞」在大坑山邊的十期只能以「慢生活」別墅吸引少數客層。

代銷「承昌大順」的銓信廣告副總經理徐志彰表示，高架生活圈四號道再不久就能全線開通，民眾已看到初步建設成果，環外線的四號道能一次徹底解決十期交通不便的問題，這是突破點，長時間被壓抑的地價才開始出現強勁反彈，今年下半年起四號道與樂活生活風氣強勢帶動下，十期能見度大開，房價已出現補漲！

溫泉鄉居受肯定 商業機能待強化

徐志彰補充說明，有如台北天母的自然條件，位於大坑風景區周邊的十期，具備全台中最優質的樂活生活條件~1至10號登山步道、國際GOLF球場、碳酸溫泉泡湯、露營區、單車道路、新社鄉間度假休閒等等獨一無二的吸引力，對喜愛鄉居生活或有過敏、風濕關節炎毛病的人是一大福音，因遷居台中大坑而改善健康。

十期也有弱點，對住慣市區樓下有超商、小吃、超市的人，這裡地廣人稀商業機能不足，與市區相差甚遠，但是，正因為商業機能待加強，十期店面需求非常強烈，買店住合一的透店是不錯的打算，太原路與軍福路口生活圈四號道匝道附近5層樓高80多坪的新透店行情約在1600萬元以內。

當地居民指出，其實10期範圍大很缺商店，新店面一店難求。仲介業表示，目前承昌建設「承昌大順」有新完工的店面釋出中，10期線上新推別墅或電梯大樓個案都規劃零店面強調純住宅，但是十期地廣人稀已經夠安靜了，不需強調「寧靜」住家，應多增加店面、強化生活採買機能，讓住戶基本生活需求更方便，值得建商參考！

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