中古屋裝修，除評估家中的裝修預算，若家中是電梯大樓且位於6樓以上的產品，依各大樓管委會規定不同，必須向各縣市政府申請備案，且要支付3萬元至20萬元不等的施工保證金，確保裝修期間不會造成大樓公設毀損，施工結束若無毀損，管委會可歸還保證金。

台中市室內裝修商業同業公會理事長雷嘉峰指出，電梯大樓都有設立管委會，而管委會針對住戶家中裝修，各有不同規定，由於管委會要保障住戶權益，住戶家中裝修時，必須向管委會繳交保證金，費用約3萬元至20萬元不等，避免公共設施受到毀損，影響其他住戶的生活品質。

管理更嚴謹的管委會，還會要求6樓以上的住戶裝修前，先向市府申請備案，並依據《建築物室內裝修管理辦法》的規定行事，雷嘉峰舉例，曾經有位民眾想把外牆的2個小窗戶合併為1個大窗戶，鄰居認為安全堪慮，可向管委會要圖說（圖面說明），若施工部份屬於樑、柱等主結構或承重牆，就可向管委會爭取阻止該住戶施工裝修。

信義轉介中心專案經理曾雪黎也說，有民眾買下房子想要隔成多間套房出租，但若該棟大樓管委會的管制嚴格，要求該住戶行文向市府申請備案，就須請具備執照的設計師提出圖面繪製，並由有簽認資格的建築師送件，完成後也必須通過防火建材測試等證明才可使用。

工商時報 2009-11-29