兩岸大三通大中華時代來臨，台灣金聯昨（16）日舉辦台北場「房產投資說明會」，台灣金聯表示，配合政府擴大公共建設、租稅改革，吸引海外避稅的資金鮭魚返鄉。台商回流、外資進駐，台灣有機會成為亞太資產管理、籌資、掛牌、交易、外匯、金融中心，投資台灣正為趨勢主流。繼外匯存底創歷史新高，台灣金聯表示，台灣股市由空翻多後，台灣資產價值已蓄勢待發。

    　台灣金聯表示，「抓緊機會、投資台灣」正為趨勢主流。為使投資者進一步了解台灣投資大趨勢，台灣金聯資產管理（股）公司於昨日舉辦「金聯房產投資說明會」，內容包含「台灣總經新趨勢及投資新環境」、「抓緊機會、投資台灣」及「台灣金聯債物資產說明會」，讓大眾了解，立足台灣、布局兩岸、競逐全球已為企業當前刻不容緩之議題。現場冠蓋雲集，包含宏遠證券董事長柳漢宗、投資名女人何麗玲、各上市櫃公司董事長均到現場瞭解潛在的投資機會。

    　台灣金聯表示，自去年董事長陳松柱上任後，即依分區、分類原則，全面清查、清理資產，並採取多元活化、去化資產方式，運用「調整地籍」、「整合地權」，以提升土地利用價值；並採取「租售並行」、「以租帶售」等活化資產策略。本次為活絡不動產市場、促進產業生機，特精選近2,000件之物件於12月初舉行資產公開標售，並先於11月11日至11月15日，分別在高雄、台南、台中三地，舉行「金聯房產投資說明會」，三場人數計超過1,000人。

    　台灣金聯表示，本次說明會介紹的債物資產廣布全省各地，種類包含土地、住宅、廠房、辦公大樓、農地，從精華區大型商辦大樓、到適合大眾自住的小套房等各式不動產，規模為AMC業界歷年來最大的一次，不但AMC同業、建商、開發商、壽險公司、財務管理顧問公司等高度重視。

    　台灣金聯本次篩選出的資產標的物中，不但具備縣市升格、市地重劃等題材，部分基地方正，面積大的重劃建地，適合規劃為經貿園區、企業總部，並塑造成當地的地標建築，更有營運良好的知名百貨商場大樓。本次投資說明會的重點物件，在債權擔保品部分如：台北市南京西路商圈的百貨大樓、民生東路精華區辦公大樓，另有屏東科技大學旁，面積700多公頃的大型休閒農場。已擁有所有權的不動產部分包括：台北內湖科學園區6,500坪的商務大樓、台南市中心北區約4,800坪素地等。

    　此外，台灣金聯也表示。近年來面對國內不良債權釋出量呈現斷崖式大幅萎縮之市場現況（自每年2,000億下降至約500億），該公司自去年陳松柱董事長上任後，隨即進行組織再造，成立經研部、開發部、投資部，並增列土地開發、不動產營運、不動產證券化、有價證券投資等多項創新業務，追求多元化業務與收入，以達到「資產加值化」、「業務多元化」的目標。

    　董事長陳松柱也表示，台灣金聯規劃在今年推出「陽光、築巢、勤耕」新生活專案，執行「希望、安居、樂業」新人生計畫，透過多項方式協助低收入或失業等弱勢族群，在穩定的經濟基礎上，生活能早日步入正軌，實現政府「人民好生活、台灣好所在、子孫好將來」的三好目標。

【新聞來源：中時電子報】2009/11/17【王立德／台北報導】