【王莫昀／台北報導】
    　隨著年底結婚旺季的來臨，民眾購屋心態趨於積極，惟信義房屋昨日公布第4季的購屋意向調查發現，歷經連續3季的房價走揚後，潛在購屋人面對房價已經感受到壓力，對未來一年後的房價，看好的有41%，看壞的有39%，看好和看壞比例接近，但對未來一季與半年內的走勢，則是看跌比例較看漲的多。

    　根據信義房屋調查，未來半年有購屋打算的潛在購屋人中，有42％的潛在買方認為現在房價太高，不宜馬上購屋，選擇邊走邊看有無適合物件，有33％民眾則認為，若屋主願意降價才會決定購屋，另有18％潛在購屋人，對購屋有強烈需求，希望今年就可以買到房子。

    　受訪者在上季調查時，對未來一季房價看漲與看壞呈現五、五波，但此次調查第4季房價看法時，有33%民眾看跌，46%認為持平，另有21%看漲，看跌民眾比看漲民眾略多一籌，與上季相比，民眾對短期房價呈現些微悲觀氣氛。但與去年第4季到今年第二季期間，看壞的比例都超過5成相比，下半年市場氣氛還算正向樂觀。

    　住商不動產企研室主任徐佳馨說，北市地政處日前公佈9月份全北市買賣移轉件數為5380棟，比起上月6306件，減少15%，連續第3個月出現負成長，是近三個月以來，跌幅最大一個月，雖然移轉件數優於去年9月份金融海嘯時期的表現，但長期來說，房價的節節攀高，勢必對買氣造成衝擊。

    　值得注意的是，信義房屋第4季調查中發現，投資型的買盤又重回房市，有21％的潛在買方，購屋目的是為了投資需求，而各主要的都會區中，以北市的投資氣氛最為濃厚，有26％的購屋人購屋目的為置產投資。

【新聞來源：中時電子報】2009/10/21