最後更新：2009/09/28
 
 
【網路地產王/綜合】
　　澎湖觀光博弈炒得沸沸揚揚，原以為澎湖縣民為求經濟發展，應該會大力支持開設賭場，沒想到公投結果，跌破專家眼鏡，看好澎湖發展，大手筆投資買地蓋飯店的業者，在賭場預定地周圍買地，造成地價狂飆近10倍，現在幾乎被套牢！

■　飯店投資成泡影 業者叫苦連天

　　澎湖爭取了廿多年的觀光博弈，公投失敗，一夕夢碎，首當其衝的幾處大型觀光度假村開發案，更是面臨嚴重挑戰，過去三年內，美國哈利士、澳洲皇冠、美國ＭＧＭ、澳門金沙、馬來西亞成功集團等紛紛跨海探路，就是相中澎湖未來發展的遠景。而目前已著手完成土地整合的，包括湄京風櫃度假村、大澎湖國際度假村、金沙灣國際度假村、第三漁港度假區開發計畫的達步施福澎公司等，就等著觀光博弈一通過大展身手，如今希望落空，投資已經進行一半，未來發展態勢，備受關注。

　　福朋大酒店的總經理張翔閎說，原本預計要在澎湖蓋雙子星式的飯店，目前整地已經完成，地基都看得到，當初打算投資50億元，現在已經砸了5億，「蓋到一半的酒店還不能停，只能撐下去！」

■　投資客遭套牢 澎湖房價回歸基本面

　　各家房屋仲介業者一致表示，未來三個月內澎湖地價、房價勢必崩盤。賭場落腳澎湖的預定地白沙鄉後寮村，地價從1000多元，飛漲到接近萬元，預期公投會過關的投資客幾乎被套牢，甚至傳出有人開始面對融資壓力。

　　「短期間澎湖的房價，一定會大幅受到衝擊！」澎湖群森房屋經理詹廷龍說，這些具指標性的國內大型投資業者，恐將束手束腳滯留觀望，大戶縮手，小戶自然跟著走；政府應該盡速協助澎湖覓出一條新生路。

　　房還有仲業者私下表示，土地價格將是第一波連鎖效應，原本各處大型投資基地附近的土地接連被熱烈炒作，早年澎湖棄如敝屣的農地狂飆三、四倍，一坪五千元變成兩萬元，這下子，澎湖的土地開發又淪落黑暗期。

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