最後更新：2009/09/22
 
 
【網路地產王/綜合】
　　畢業旺季剛過，許多進入社會工作的新鮮人，都希望能在最短的時間內存到人生的第一桶金，完成購屋成家的夢想！房仲建議，如果能從一進入社會，就做好理財規劃，養成每月定期儲蓄1.5萬元的習慣，六年內便可真正獨立，擁有一間屬於自己的房子！

■　配合低利房貸 六年購屋有譜

　　根據人力銀行統計，一般剛剛進入職場的新鮮人，薪資大約在2.6萬元至3.6萬元左右，扣除必要的生活費用後就所剩無幾，因此，想要完成購屋大計一定要先設定目標，否則一不小心，就會成為口袋、腦袋皆空的月光族。

　　「新鮮人購屋計畫，以中期的六年購屋計劃較為恰當！」永慶房仲集團建議，在衡量社會新鮮人薪資水準，並配合低利優惠房貸的前提下，新鮮人購屋理財模式，主要可粗分為兩大階段，一為購屋前自備款的籌措，另一為購屋後每月房貸的支付。根據經驗，只要計劃得當，無論在購屋前或是購屋後，都可以維持以每月1.5萬元的預算來解決房事。

■　向父母預借頭期款 存款投資錢滾錢

　　如果將每月房貸支出設定在1.5萬元左右，回推的購屋總價，則約落在400萬元上下，而以三成購屋自備款來計算，六年內必須存足約120萬，也就是說，每月必須儲蓄的購屋基金大約為1.5萬。

　　不過，對於在外租屋的新鮮人來說，每個月要存下1.5萬，實在不是一件的事，因此，建議剛進社會的新鮮人，最好盡量住在父母家中，如此一來，每個月可以省下數千到上萬的租金支出，如果將省下來的房租，投入定期定額的基金投資，甚至可能再縮短購屋年限。

　　此外，雖然新鮮人的起薪不高，不過，隨著工作經驗的累積，薪水仍有上調的空間，因此，每個月存款的數字也可隨之增加；如果不想等這麼久，房仲建議，不妨先與父母商量借款，也是新鮮人快速購屋省息的好方法！

【網路地產王www.vrhouse.com.tw】