最後更新：2009/08/28
 
 
【網路地產王/綜合】
　　中古屋的價格，往往受限於屋況不好而有所影響，房仲業者就建議，中古屋賣相要好，首先的步驟就要先讓環境煥然一新。

■　化整為零 除舊佈新
　　
　　房仲業者表示，要出售中古屋，首先要將廢物與不必要的物品丟棄，一來可以讓空間感變大，二來動線也會比較流暢，積滿灰塵的雜物，會影響購屋者的觀感。

　　除了除舊之外，更要佈新，將衛浴陳年污垢打掃乾淨，適時搭配上空氣芳香劑，有異味的浴廁會另買方卻步；將牆面的壁癌、漏水徹底解決，並且刷上新的油漆，可以讓空間煥然一新。

■　花小錢 替房屋增值

　　除了打掃乾淨之外，使用許久的舊燈光，會因為時間的關係而照度不足，可以花點小錢換新的燈管，讓照度提升，讓空間更明亮；另外，舊是的燈座或是插頭開關，都可換成較為新穎的樣式，花小小的錢，可以讓房屋價值向上提升。

除了室內之外，公寓樓梯，周邊環境可稍微打掃一下，不要讓買方連室內況都沒看到，就被髒亂的環境嚇跑，這樣的房屋，就很難賣出好的價錢。

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