2014-03-17 18:18:14伯朗哥(Brown-Go)
信義區時尚宅-新川普/信義香榭-陳文朗
信義區時尚宅-新川普
信義區早已是全台最指標的豪宅聚落,線上個案銷售格局幾乎都在百坪以上,宏普非但沒有跟著主流走,反而逆勢推出「宏普新川普」一案,規劃15及25坪的大套房,鎖定高階商務人士租貸市場,銷況亮眼,掀起市場熱烈迴響。
若以總價而論,15坪的產品理應接受度較高,實際上卻不是如此。「內部評估15坪會先跑完,結果我們錯了,反而是25坪先Clean。」何以致此?原因出在租金報酬率。游武龍分析,就現階段信義區租金行情來算,15坪的大套房月租金大概在3萬元,承租對象多為台灣人,但25坪則多為外商公司高階主管承租,月租金可放大到8~10萬元,所以買兩間15坪的月租金,還不及一間25坪的。 (資料來源 蘋果日報2014/3/27)