2009-12-18 17:27:14新北市
土城臻品
案名：土城臻品
| |||||
| 所在縣市： | 台北縣 | 所在區域： | 土城市 | ||
| 建設公司： |
| 代銷公司： | 東森不動產仲介有限公司 | ||
| 建案類型： | 預售屋 新聞 | ||||
| 房屋類型： | 一般大樓 | ||||
| 基地位置： | 台北縣土城市慶樂街21-23號 | 專線電話： | (02)8261-1830 | ||
| 接待中心： | 台北縣土城市中央路二 段362號 | ||||
| 基地面積： | 601.51坪 | 銷售坪數： | 17~52坪 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公設比： | 23.5% | 銷售總戶數： | 16戶 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 樓層： | 地上 7 層、地下 1 層 | 已銷售戶數： | 3戶 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 每坪單價： | 最低 25 萬元、最高 28 萬元 | 未銷售戶數： | 13戶 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 總價： | 最低 495 萬元、最高 1800 萬元 貸款試算 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 房間規劃： |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是否有店面： | 無 開店裝修 | 店面數： | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 車位數： | 平面式 2 機械式 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建材說明： | 建材設備 敦聘專業結構工程師，經電腦程式精密計算，全部樑柱、樓板、外牆等完全依照台北縣工務局核准圖樣施工，採用永久性RC鋼筋混凝土構 造，耐震、防颱、防火、抗壓等特性，均符合國家安全標準，堅固無比。 外觀 經名建築師精心規劃設計高級豪華住宅大樓造型，本華廈建物四周均為正面處理，一樓以上至七樓為時尚立體造型山型磚及二丁掛磚，搭配抿石子、金屬鍛造等材質，整體搭配用料及配色，造型新穎，典雅氣派。 門廳 公共出入口門廳採用鍛造玻璃大門，地坪貼藝術古典造型拼花天然石材及牆面搭配立體美觀石雕造型腰帶及電梯門框採進口天然石材，美 觀高雅大方。 大門 各戶大門採品質認証雙玄關大門，內門為鋼木門、外門為鍛造藝術大門，並附高級防盜門鎖、防盜鏈、音樂門鈴，搭配不銹鋼門檻，材質堅實美觀實用。 電梯 採用高速豪華平穩之“永大電梯”，可容納十人份之電梯（八停），採刷卡式進出，並附緊急呼叫功能，車廂均經名家設計豪華寬敞舒適 自動安全。 公共樓梯 樓梯間之階梯貼專用止滑地磚，並配實木直角接合扶手欄杆。平頂及牆面均採用高級水泥漆，並附加逃生指示燈及緊急照明設備。 地坪 客廳、臥室、餐廳、廚房均鋪設60cmx60cm高級拋光石英地磚，浴廁鋪設30cmx30cm高級止滑地磚，陽台鋪設25cmx25cm高級止滑地磚。 內牆 採用1/2B磚牆隔間，客餐廳及臥室採用高級水泥漆、浴廁牆面貼30cmx60cm高級壁磚、廚房牆面貼25cmx40cm高級壁磚。 平頂 客餐廳及臥室平頂採用高級水泥漆，浴廁、廚房天花板採用矽酸鈣板鋪設，陽台為防水夾板刷乳膠漆，並裝設陽台燈。 窗戶 採用中華、力霸、大同、忠國、亞細亞等㊣字標記之氣密式鋁門窗，玻璃厚度採8mm或5mm，並附紗窗紗門，美觀大方。 陽台 陽台裝設水龍頭，並附洗衣機、烘乾機專用插座及洗衣機專用排水管和不銹鋼落水罩，後陽台設不銹鋼曬衣架，更添實用價值。 內門 臥室門採實木立體門扇，並附高級防盜水平門鎖、門止器。 浴廁 主臥室採用高等級日本進口TOTO虹吸噴射式馬桶及馬桶座採日式進口智慧型電腦水療便座，面盆亦採TOTO面盆，搭配高級花崗石或人造石 面盆檯面，下方設置儲物櫃，整體美觀並具實用性，主臥室按裝豪華浴缸和冷熱控溫水龍頭及公共衛浴間搭配淋浴推門，乾濕分離。另附 進口單槍式淋浴蓮蓬頭及化粧鏡、毛巾架、衛生紙架等浴室設備，並附雙聯式電器插座。 廚房 採用人造大理石檯面及歐式廚櫃，廚具面板採水晶門板，另搭配烘碗機、調理台、淨水器及不銹鋼環保洗滌槽，並附高級冷熱混合水龍頭及豪山牌三口瓦斯爐和隱藏式排油煙機、歐化式掛桿組等高級配件。 保全系統 (1)每戶設置音樂門鈴及電視對講機。 (2)各戶後外門均設置磁簧感應開關器。 (3)每戶廚房裝設瓦斯偵漏器。 (4)壹樓進出入大門口設感應式讀卡機管制各 層住戶進出安全。 (5)建物四周圍配置彩色數位攝影監視器。 (6)電梯內採刷卡式進出。 (7)地下室及頂樓設置緊急求救對講機，緊 急時可與一樓大廳管理員連線。 屋頂 防水採用PU防水材或高分子防水膠等，防水處理。 供水 (1)地下室蓄水池、屋頂水塔、內部防水粉刷 貼磁磚，並附不銹鋼爬梯及人孔蓋板，以 利清洗及用水清潔衛生，採間接供水系 統，各戶水錶獨立。 (2)冷熱給水管採不銹鋼管，排水管採南 亞、華夏、大洋等CNS標準PVC管，地 板排水採不鏽鋼落水頭。 瓦斯 本社區住宅為天然瓦斯使用，其各戶之瓦斯外部配管由建設公司統一代為向當地瓦斯公司申請，該施工費用按瓦斯公司核算後由客戶負擔付費。 電器設備 (1)各戶採用單相三線式110V/220V供電設施， 每戶均設獨立電錶，另設公共用電錶。 (2)採用暗管式配線，管路採南亞、大洋等知 名品牌㊣字標記PVC管，電線均採用太平洋 或華新麗華等㊣字標記之電線電纜。 (3)開關、插座採國際、日立或東芝等名牌精 品，開關面板採大型面板並附夜間指示 燈。 (4)開關箱內設士林、台芝或台安等知名廠牌無熔絲開關和漏電斷路器，確保用電安全。 空調 每戶預留分離式空調系統之穿樑套管及冷氣滴水排水配管。 消防設備 地下室及各層電梯廳均設有火警自動警報系統、消防滅火器、緊急照明設備、逃生指示燈，屋頂並裝避雷針。 停車空間 壹樓採平面式停車及地下室設置機械式停車場，平穩順暢，出入口採用澳洲格來得輕質快速靜，紅外線自動車庫捲門。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 格局說明： | 1-4房 格局方正 三面採光 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 座向： |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建案特色： | 七樓雙併,16戶小社區 23.5%低公設,精緻1~4房 17.-52坪,3米2高感度的空間 格局方正,三面採光,陽光藝術美宅 戶戶備有停車位 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公共設施： |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
優質搬家
預售屋客變
