2018-12-28 10:40:12dhbdx13319

桂林“新三板” 琴潭濱北&臨桂你更看好誰?

桂林“新三板” 琴潭濱北&臨桂你更看好誰?

城建鼓點漸趨密集,桂林這些區域很可能成為2017年最吸金的區域,你更看好誰?

琴潭板塊:

區位優勢凸顯,宜居樓盤環伺

這兩年,桂林的焦點聚集琴潭,很大一個因素是榕湖小學分校的到來,雖說琴潭版塊不是桂林繁華區域,但是由於名校的到來,再加上桂林中加護理學院、東方外國語學校、德智外國語學校、中美實驗學校也環繞周邊,在教育資源上琴潭就占得瞭一定的優勢。

近幾年,市政府花大力氣改造中隱路、紅嶺路等交通要道,並規劃琴潭旅遊水景文化廣場,而且琴潭版塊還占據得天獨厚的地理位置,一邊連著臨桂新區和新市政府,另一邊連著桂林老城區、十字街,向南可以直達聯達廣場、瓦窯商圈,向北可以直達疊彩區,交通四通八達。

榮和林溪府推出大平層,清華園、彰泰桃源居均有加推的計劃,琴潭板塊的樓市猛於虎啊!桂林城市逐漸向外拓展,桂林不再是隻有一個中心,中隱路琴潭板塊很可能成為桂林下一個高端住居住區。桂林華潤中心入駐,也為琴潭在此加分,以後無論是從生活設施配套還是從交通便利程度來看,琴潭都有不小的優勢!

濱北板塊:

高鐵站漓江畔,路網四通八達

在2013年的時候,濱北板塊就成為桂林的樓市黑馬,今年可能還要迎來爆發,毗鄰漓江,倚靠桂林北站,正處於與高鐵一齊飛速發展得階段,無論是投資還是宜居屬性都逐漸凸顯優勢。

城北交通方面的發展是有目共睹的。北辰立交、西二環路、福利路、濱北路、繞城一級路等陸續竣工,四通八達的交通路網使得城北居民的出行更加便利,前往三裡店、十字街等也不再局限於中山北路這一條道。此外,桂林汽車客運北站、桂林北站以及桂林西站的設立,讓桂林城北暢享雙高鐵優勢,形成“兩小時經濟圈”。等濱北的商業配套落成後,這一板塊必將迎來新一輪漲潮!

臨桂新區:豪美科技X戰警GPS車隊管理系統|gps車隊管理|gps車隊管理系統|車輛監控系統|gps車輛監控系統

配套越建越美,置業人氣提升

臨桂新區一直是桂林城市發展戰略的重要組成部分,也是臨桂樓市的重要推動力。

2017年10月9日,臨桂,這一次又被《人民日報》點名,上榜2017全國投資潛力百強區!根據榜單,桂林市臨桂區排位在64位。

桂林市政府正式搬遷至臨桂新區,同時意味著臨桂新區在桂林新中心城市佈局中的重要地位。臨桂打造的新兩江四湖新區水系,臨桂中央公園……一一呈現。臨桂五橫三縱交通網絡基本形成,成為桂林交通發展的火車頭。桂林成功與華為、中興、浪潮、比亞迪等世界知名企業簽約,並悉數落戶臨桂。區域發展勢頭越來越強勁。

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廣匯禦觀山87-127㎡N+1高贈送觀山美宅預約中。現廣客匯VIP招募,入會享2000元抵1萬置業金,雙人行2000抵2萬元置業金,優惠額度大,買房正當時!

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項目簡介:廣匯禦觀山位處金水路上,左鄰新興崛起的臨桂新區,右靠大鱷雲集的琴潭板塊,更享老城區豐沛資源。同時,交通便捷,項目步行170米,即達K2、88路、81路等多條公交路線及縣域公交車站,輕松往返桂林老城核心區及新行政中心區,暢享‘雙城’快生活。周邊有桂林國傢森林公園、琴潭千畝荷塘濕地公園,繁華靜謐,空氣清新,靜享自然;項目雙闊景廣場設計,外有約2500㎡公園休閑廣場、內有約4000㎡中庭水景廣場,嬉戲草坪、兒童樂園、景觀小品、架空層休閑區,讓業主盡享寧靜閑適人生,打造真正意義的“休閑公園”和“公共客廳”。

交通狀況:項目距離最近公交站170米,沿著機場路往東開車可到火車站、汽車總站、琴潭汽車站;有多條線路可轉車前往桂林北站、桂北汽車站,出城去陽朔、興安、柳州方向都非常方便。沿著機場路往西,可到永福、龍勝、三江等地

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桂林恒大城6重好禮盛惠來襲:1到訪既享99折、2董事長特批額外98折、3恒房通優惠券直減10000元、4恒大糧油大禮包大派送、5成交砸金蛋、6傢電大抽獎;90-140㎡三至四房湖景美宅(含滿屋精裝修),奢享一步到位無憂人生。

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項目簡介:桂林恒大城,是恒大集團繼恒大廣場、恒大江灣後恒大地產在桂林開發的第三個項目。桂林恒大城位於臨桂區機場路北側,總占地約260畝,總建築面積約72萬㎡。項目產品涵蓋高層、公寓、商鋪等多種業態,其中規劃建設約5萬㎡歐式園林、約5萬㎡風情商業街、約2000㎡景觀湖、恒大影院、國際雙語幼兒園、恒溫泳池、會所、兒童遊樂場等設施,讓桂林市民享受優質的生活配套。

交通狀況:項目沿機場路往東鏈接臨桂老城區、桂林市區,向西延伸至桂林兩江國際機場、桂柳高速路口,北西二環直達桂林北站,南臨西城大道可靜電機安裝至臨桂新區。

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彰泰金橋水岸一期將推出9#、10#、11#、12#、13#五棟樓,戶型面積為84-113㎡的三房至四房,彰泰會會員卡火熱發售中。

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項目簡介:彰泰金橋水岸,彰泰臨桂第6城。以毗鄰桂林市政府、占據三大城市核心區交匯處的絕佳地段,再次引領臨桂人居標桿。新兩江四湖雙水岸環繞、270°攬水視野、4大市政公園咫尺之遙、3公裡醇熟生活半徑,金橋水岸,為您打造桂林自然、生態、浪漫的水岸宜居生活。

交通狀況:86路公交車經過項目。

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彰泰桃源居見山組團國慶開盤熱銷162套,新品即將緊急加推,敬請期待。項目89-141㎡(建面)三房、四房在售,購房享3000抵98折優惠,一次性付款享94折、按揭享96折優惠,折後均價7500元/㎡。

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項目簡介:彰泰桃源居依偎在煙波浩渺的桃花江畔,山嵐碧波相伴,西眺國傢5A景區蘆笛巖,東攬西山公園,蒼翠雙峰遙相望,造就當代桃源美景。項目所在區域,西貴之地,珍稀無二,作為歷代達官貴人胄信步玩之地,桃花江一直被人青睞,地脈稀貴人文蔚然,從李宗仁公館到西山千年古剎,從書香門第桂林三中(李宗仁夫人創辦,現為德智中學)到百年名校榕湖小學,唯有獨享山水人文,方能匹配名流之輩的尊崇身份。

交通狀況:14路公交車,起點站

抽油煙機推薦薦理由:

清華園6層帶電梯洋房即將清盤,98-141(建面)一梯兩戶底復花園美宅少量席位在售;A-2、A-3低密度公寓國慶期間圓滿收官,A-5公寓最後兩層(3-4層)榮譽加推,40-75㎡(建面)百變空間,現房總價26萬起。

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項目簡介:清華園位居桂林中隱路與琴潭道交匯處,北臨蘆笛巖5A風景區、“兩江四湖”水系——桃花江,西靠巾山千峰,南臨市政水景生態公園、千畝荷塘、東與新榕湖小學隔街相對。項目總占地面積242畝,總建築面積約190000㎡,由26棟7層電梯洋房及9棟別墅組成。小區整體規劃由美國開樸擔綱,園林設計由國內上市園林公司——棕櫚園林公司負責。清華園,由彰泰集團與桂林廣匯聯合力邀知名設計團隊打造,傳承桂林中式低密山水院墅典范——第六園的建築風范與品質,結合桂林氣候特點,營造出大氣優雅的中式建築氣質。

交通狀況:公交:208路(中隱路尾站);88路(公交琴潭車場站);89路(第三人民醫院站),下車均需步行一公裡左右到達項目。 三縱:紅嶺路、中隱路二期、陽江路南段南北走向,向北可至蘆笛景區,桃花江景區和西山公園等自然景觀;向南可通往陽朔等旅遊勝地。四橫:中隱路一期、東安路二期、機場路、琴潭路東西走向,向西可至臨桂新區、桂林兩江國際機場、梧州等地;向東可達主城區、漓江風景區等。

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榮和林溪府18-85㎡(建面)臨街旺鋪,VIP火熱預約中,首期商鋪預計10月15日開盤,開盤享95折優惠;132-235㎡(建面)尊府大平層同期預約中。項目建面約115㎡三房、約218㎡復式洋房在售,均價9000元/㎡;160-320㎡(建面)湖山城市別墅同期在售,總價280萬/套起。

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項目簡介:榮和林溪府是廣西榮和集團在桂林打造的高品質項目。項目位於秀峰區琴潭道兩側,北臨中隱山、南臨都督山、西臨巾子山,整個項目占地面積33.53萬平方米,建築面積55.56萬平方米,規劃有洋房、別墅、商業、公寓、酒店、會所等,建築風格和園林風格是以簡約的線條、穩重的色彩為特點的新亞洲主義風!

交通狀況:公交:通訊大隊(89),中隱路尾(208),巾山路(89),第三人民醫院(208),公交琴潭車場(1,12,85,88,91,85空),陽江路(208),琴潭村(85,88,91,85空)

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香林郡二期盛大開啟,約85-137㎡(建面)升級版戶型全城預約中。目前項目均價4300元/㎡。

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項目簡介:香林郡由桂林億景置業投資有限公司和桂林新茂投資有限公司聯合開發,公司秉持一貫的精品工程開發理念,為桂林濱北精心打造一個25萬平方米都市生活區。香林郡項目處在以福利路、高鐵北站為樞紐的桂林濱北重要位置,項目向西經西二環可直接通桃花江、蘆笛巖景區、桂林西站、臨桂新區;東接桂林北站,向北1.3公裡即桂全、桂柳、包茂高速的出入口,向南直接接駁聖隆路。香林郡是集桂林湘商總部、寫字樓、星級酒店、住宅、商業購物廣場、會所、情景式園林、大型地下停車場、幼兒園為一體的大型城市綜合體項目。

交通狀況:22路、303路公交車直達。項目距離桂林西站3公裡、桂林北高速公路口1.3公裡、桂林北站1.2公裡 ,距離桂林北綜合客運樞紐僅約400米。

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桂林國奧城30-60㎡(建面)產權式酒店盛大預約中,70年產權,首付低至20%。項目三期89-129㎡(建面)改善三至四房在售,全精裝房源,均價7500元/㎡;二期130-215㎡(建面)水岸瞰景三至五房在售,一梯兩戶準現房,均價7200元/㎡。

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項目簡介:桂林國奧城通過體育館、文化傳媒區、水上運動區域、特色商業街、體育公園、高端住宅等復合型物業的開發,打造集旅遊、商業、文化、健康、居住於一體的高品位社區,重新塑造“山水甲天下”的桂林人居典范。桂林國奧城毗鄰漓江及漓江“南洲島景區”,自然生態資源稀缺,加上自身規劃建設的300畝運動、休閑、生態主題的濱江公園,以及配套的社區健康體系,將形成內外兼具的生態、健康生活。

交通狀況:18路、 99路、211路。南鄰城市東二環路,東接漓江旅遊觀光大道濱江北路,北面為站前路,距離貴廣高鐵桂林站2公裡,兩江國際機場 30 公裡。

推薦理由:

東盟白馬國際商貿城15-40㎡(建面)兒童城商鋪全城在售,總價13.8萬元起,做白馬兒童城房東。

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項目簡介:東盟白馬國際商貿城位於桂林北主幹線桂黃大道與馬嶺路的交匯處(繞城高速出口往北150米),占位高鐵經濟圈,地處城北商貿物流區,項目占地面積12萬平方米,建築面積為40萬平方米的商貿旅遊綜合體,匯集專業市場、酒店、公寓、住宅等多種業態。東盟白馬國際商貿城一期,建築面積約7萬平方米,由桂林綠濤房地產開發有限公司斥巨資興建。經營范圍涵蓋男裝、女裝、童裝、衣帽鞋襪、婦嬰用品、傢紡用品、箱包皮具、化妝品、飾品、玩具等,是桂林市服飾批零結合的服飾專業市場。

交通狀況:102、301、302路公交,縣域班車可直達 ;另有白馬免費直通車。

推薦理由:

匯金萬象新城一期存鋪告急,約120-278㎡(建面)天地鋪/旗艦鋪分秒遞減,二期低至4088元/㎡,15年包租,0月供,簽約即返3年租金。

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項目簡介:匯金萬象新城毗鄰靈川縣政治中心,是獲得靈川縣政府重點支持的經濟一體化發展的房地產綜合性項目,是桂北商貿物流經濟圈重點項目。周邊1公裡內規劃有小學、中學及醫院等配套,生活十分方便;地處桂北商貿物流經濟開發區中心位置,造就四通八達的交通路網,區位交通優勢十分明顯。項目將打造成為桂林市未來專業的五金機電綜合城,集五金機電、倉儲物流、辦公、酒店式公寓、休閑娛樂、精品住宅為一體。順應市場發展潮流,立足於桂林經濟大發展之趨勢,將成為靈川新區的又一經濟腹台中通馬桶地!

交通狀況:公交:303路公交、302路(禾傢鋪)下,另外靈川班車均可到達。
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