隸屬中水漁業的子公司北美中水漁業（China Fisheries North America, Inc.），去年斥資400萬在蒙地貝羅市（Montebello）境內，購入一間面積5萬平方呎的冷凍倉儲，以為擴展北美事業據點。類似的投資案例屢見不鮮，商業地產公司預估，今年大陸轉進南加的工業投資比例，將上揚2至5％。

「來美投資的大陸企業已不是菜鳥，他們很瞭解把錢往哪邊投、何時出手。現在，較為熱門的投資項目是物流、倉儲與製造業。」南加州Newmark Grubb Knight Frank集團董事簡志誠分析，南加佔有一定的地緣優勢，聖蓋博谷環境很吸引人，隨著經驗摸索今年出手更積極，藉此將業務觸角深入加州乃至北美。

北美中水漁業只是來美的諸多企業之一，該公司發言人Basten林說：「在研讀整個房地產市場後，我們相信2015年的商業地產有成長空間，遂促成斥資購入大型倉儲，除拓展本身業務，也放眼在長遠投資。」過去幾年，陸資陸續買下大洛杉磯旅館與住宅，下階段戰場就是工業倉儲，投資客已四處物色目標，希望轉手大賺一筆，部分企業本身的生意低迷，未料卻靠著轉售倉儲而大發利市。

工商業不動產公司CBRE Group Inc.的副主席Barbara Emmons說，在美國有經驗的大陸企業，近幾年的確將矛頭轉往工業建物，過往於新加坡、香港辦投資說明會的詢問度很高，目前有很多案子進行中。簡志誠表示，相比於被動的旅館觀光業，工業倉儲的投資較穩當、起伏震盪較小，大陸企業均希望細水長流，永續經營是方向，美國的穩定環境很吸引人。

交易狀況有多熱絡？根據Rosen Consulting Group資料，2010到2015年間，大陸公司在全美投資工業不動產的金額達20億元，占整個工商業不動產十分之一。簡志誠分析，今年第一季交易熱度會趨緩，但在此之後將逐漸昇溫，大陸企業來美收購地產的力度不會減，可望較去年增加2至5％。