2015-04-05 00:07:48姚宗翰
租屋.房屋稅
1.課稅現值219,100元X稅率(住家) 1.2% = 房屋稅2,629元
2.課稅現值219,100元X稅率(營業) 3% = 房屋稅6,572元
3.所得稅公式如下：
綜合所得淨額 稅率 累進差額 全年應納稅額 520,000元以下 × 5% － 0元 ＝全年應納稅額 520,001元 ~ 1,170,000元 × 12% － 36,400元 ＝全年應納稅額 1,170,001元 ~ 2,350,000元 × 20% － 130,000元 ＝全年應納稅額 2,350,001元 ~ 4,400,000元 × 30% － 365,000元 ＝全年應納稅額 4,400,001元以上 × 40% － 805,000元 ＝全年應納稅額
4.確認房屋能不能做公司營業登記
5.試算比較 → 住家：整年總租金 – 房屋稅(住家) = 收入
營業：整年總租金 – 房屋稅(營業) – 所得稅 = 收入
（現代地政 房地產法務稅專業）(代書部簡汝偉回覆）
（現代地政專業網http://land.landagent.com.tw）引用自: https://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1614090804328