高雄市地政處統計，高雄市 3月買賣移轉棟數達2327棟，比 1月的2182棟增加7%，年增更達26%。房仲業者表示，春節後開始有大批自住客出籠，自住買氣比投資買氣強。

根據高雄市地政處統 計，3 月買賣移轉棟數以三民區的483棟與左營區的416棟表現最為亮眼，其次為鼓山區的394棟，均逐月增長。

信義房屋河堤店店長李 國雄分析，三民區有不少成熟的住宅商圈，如高雄市的模範社區「河堤社區」因社區規劃完善，各項藝文活動多，居民互動活動頻繁，再加上高市府近年來投入大量 人力、經費改善週邊環境，住宅環境優美、採買方便，相當吸引人。

李國雄表示，此區房價相當合理，沒有面對河堤公園的住宅每坪 7萬到 9萬元，面河堤的中古電梯大樓，每坪約10萬元到13萬元，區域內大樓普遍屋齡約10年，本就享有高知名度的河堤社區，近期自住客買氣因而進一步增溫。 機械製圖 抽水肥 3dmax 夏令營 機械製圖 創意設計 手繪 產品設計 3dmax 韓文教學 機械製圖 室內設計課程 韓文教學 機械製圖 室內設計實 務 產品設計 創意設計 模具設計 創 意設計 機械製圖 室內設計課程 3d max 夏令營 產 品設計 3d max 機械製圖 韓文教學 室內 設計課程 手繪 夏令營 產品設計 3d max 手繪 3dmax 模具設計 八掛新聞 新聞 手繪 SEO 3D Max2009 機械製圖 模具設計 模具設計 機械製圖 手繪 sem 創意設計 不鏽鋼 獎盃 韓文教學 夏令營 台北搬家 台灣設計師網 室內設計課程 autocad教學 網路行銷 3d max 模具設計 抽化糞池 夏令營

李國雄指出， 高雄市三民區另一交易熱區是位於後火車站的後驛商圈，這個商圈是早期開發的傳統社區，因緊鄰兩鐵 (台鐵、捷運)共站的高雄火車站及捷運後驛站，交通十分便利。

這個區域內學校林立，國中小學、高雄醫學大學皆在此區域，有基本文教產業消 費族群，加上區域內三民公園及愛河之心等休憩綠地眾多，生活機能便利，近期商圈交易活絡，產品以透天住宅居多。

信義房屋高雄區協理林武雄 指出，高雄整體經濟狀況逐漸穩定，房價已經「跌無可跌」，一般上班族均可負擔。且高雄的交通建設業逐一到位，自住客也減少觀望，願在年後進場購屋，目前優 質住宅圈內的一般自住產品，買氣已見回溫。