2016-10-31 09:14:12d121l52y0mr
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訊息功能:
日式和風火鍋料系列，超受台灣人歡迎， 卻又超難入手!豐富營養的材料，搭配鍋物或熱炒，增添食物的美味。 讓你彷彿置身在北海道的餐館吃著小火鍋， 幸福洋溢的味道絕對不能錯過。
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（中央社記者韋樞台北30日電）在國外行之有年的全新租屋方式─「共生住宅 Co-living Space」正在台灣悄悄興起。這種形同分租概念的租屋方式，適合外國旅客或租屋大學生，以相對低的租金取得便利舒適的房間。
德天國際不動產分析師吳孟璇表示，全球各大都市人口密度高，年輕人想租屋絕非易事，空間小租金貴。針對這種普遍的社會現象，紐約和倫敦等國際城市多年前就已推出「共生住宅Co-living Space」 的全新租屋方式。
吳孟璇指出， Co-living Space的前身其實是Co-working Space（共用辦公空間），許多小規模新創企業可透過像「WeWork」這種管理機構(平台)，以會員的形式提供適當的辦公空間，讓小型企業能根據需求，以較低的租金承租市中心的頂級辦公大樓。
吳孟璇說，「WeWork」旗下的WeLive、紐約的Common及倫敦的The Collective等「共生住宅」品牌，均主打30到40多歲的年輕市場，他們為會員提供一間配有浴室及爐具的私人房間，租戶亦可共享大型廚房、洗衣房、客廳及戶外庭園等設施，在空間配置、租屋相關資訊的發展均相當成熟。
一般來說，國外「共生住宅」的會費其實較同區開放式單位的租金更高，但是，卻配備了齊全的傢俱與裝潢（而且質素甚高），且租屋透明度高，會費已包括所有雜費、稅費及清潔費，也方便隨時入住、搬遷，租期可長可短，彈性很大。
她強調，社交元素亦是「共生住宅」的吸引之處，他們會不時舉辦各種活動，鼓勵會員之間互相交流；由於共生住宅也能解決外國人士出國租屋常有的語言障礙、資訊不全等困擾，因此對有短居需求的旅人、交換學生等而言，共生住宅的吸引力相當高。
對於本國人而言，不但有人能共同分攤租金，更可以加強國際交流，也因此，在人際關係較疏遠的今日，已在全球形成一股風潮。
吳孟璇說，由於年輕族群對自住需求有增無減，擁擠的香港亦準備引進推行；目前在台灣已有「租客」的「共生住宅」媒合平台，平台中有為數不少的「共生住宅」品牌提供為數不一的出租房間，房東和租客之間可藉由平台媒合，平台將幫助經營者出租、管理外，也將幫助房客做交流與生活管理。
吳孟璇認為，台灣具備推行「共生住宅」的理想條件，不少新式住宅大廈都有健身房、游泳池及多功能活動室等公共設施，只要將這種多功能概念進一步伸延，加入較完善的物業管理服務，就可以建構出一個更為完整的「共生住宅」，未來也會成為台北市未來的租屋趨勢。1051030
台北科技大學昨歡度105周年校慶，蔡英文總統出席致詞時承諾，政府會更重視技職教育的發展，讓技職生的出路更加寬廣，「技職教育必須是主流教育」，優秀的技術人才是產業的支柱，也是國家的棟樑，而新的未來才要開始，希望大家「一起加油」。北科大則致贈蔡總統一份特別的禮物，是由北科大師生歷時4個月親手打造的原木辦公桌「生根桌」。這張桌子保有木藝之美和豐富的台灣元素，還有兩個小巧思，桌前玉山百合雕刻以及桌子高度都可拆卸和調整，讓未來的每一任總統都可以在此桌上辦公。
if (typeof (ONEAD) !== "undefined") { ONEAD.cmd = ONEAD.cmd || []; ONEAD.cmd.push(function () { ONEAD_slot('div-inread-ad', 'inread'); }); }
北科大校長姚立德表示，北科大重視師生的實作能力，也致力於保留傳統技藝，因此成立了「木藝中心」。4個多月前，北科大木藝中心主任陳殿禮、駐校木藝家詹益農、李萬財帶領10多位北科大學生，開始為總統製作一張辦公桌，從工具、漆料、雕花裝飾，全都親手打造，昨將等比例模型敬贈給蔡英文總統。蔡英文致詞時說，自己和北科大有很深的淵源，哥哥當時就讀的就是北科大前身台北工專，每天一起上學時都會經過這裡，對這所學校充滿好奇，而昨天終於有機會走進北科大，覺得非常高興。蔡英文表示，北科大為產業培養出許多不可或缺的優秀人才，過去大家聽到台北工專都是人人豎起大拇指，而北科大能否延續優良傳統，就要看學生怎麼表現，因此，她勉勵台下百位學生，未來產業將打破學科分野，要培養跨領域和解決問題的能力。木藝中心主任、工設系副教授陳殿禮說，此次生根桌的設計概念主要是以在地的工藝、設計和材料為主，整張桌子都是由台灣菊木製成，桌子前還有一朵百合花在玉山前綻放的木雕雕塑品，寫上「日理萬機、心繫台灣」；希望藉此次機會傳達技職教育和木藝技術保存的重要性。(中國時報)
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