成都舊房裝修註意事項有哪些？

成都舊房裝修註意事項有哪些？老屋裝修除瞭準備好一筆不小的預算外，也要留意 錢要花在刀刃上 ，才能徹底舊屋翻新，讓老房子搖身一變成為舒適美觀的新住屋。裝潢老屋，包含水電、建材等基礎工程應列為最優先，基礎工程完成後，再來考慮裝潢，房子的老化問題務必要徹底解決，否則可能發生才裝潢台中註冊商標推薦｜台中註冊商標事務所推薦沒幾年，漏水等房子結構性的狀況便一一浮現，再來打掉重作，就白忙一場。

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成都幸福魔方裝飾公司建議，不妨以10年作為老屋的分水嶺，基本上，10年以內的房子，除非有立即明顯問題，否則基礎工程不用動太多，除瞭地板、天花板以及墻面重新粉刷，再更新廚衛設備，就能使舊屋煥然一新。但若是10年以上屋子，就要註意基礎工程；尤其屋齡超過20年以上的，水電及瓦斯管線最好全部換掉，避免水管生銹、堵塞或破裂，此外，要註意電力負荷容量及電線老舊問題，以免發生電線走火的危險。

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老房裝修的註意事項

重點1.強調基礎工程：老屋的問題多，花錢裝修就必須花在刀口上，避免不必要的浪費，該解決的問題一定不能忽略，因此多註重在基礎工程，強化房子體質。

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重點2.預算取決裝修程度：裝修費用並無一定的金額，以20年以上的老屋來說，裝修費用的比例，取決於裝修計劃的程度，也有專傢建議裝潢預算，可以房屋總價的20%來估算。

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重點3.盡可能不動到泥作工程：裝修隻要動到泥作、隔間花費自然就大，比如：打一面墻就會衍生地磚修補、墻面修補、瓷磚修補、油漆修補、木工等工程，可謂牽一發而動全身，一定要三思。

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重點4.解決漏水為先：無論是自住或出售，若有漏水等問題，因為牽涉問題大，一定要優先處理。

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重點5.空間不要乾坤大挪移：設計裝潢最基本的原則就是切忌房間的移位，尤其是衛浴、廚房，因為除瞭泥作工程以外，更會增加水電工程的費用，而且排水管線的移位隻要施工稍不註意，日後可能會造成漏水。

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重點6.拆除時不可拆梁柱及承重墻：梁、柱及承重墻對建物本身有支撐、承重的功能，基於安全上的考量及法規的約束，是不得任意破壞的，如果需要動到結構體部分，必須經由建築師審查才可以施工。

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重點7.頂樓加蓋或整修需先向有關單位申請：許多舊屋都有頂樓或前後院加蓋，因此，對違建的管理及修繕更是不得忽視。先向有關單位報備，可省卻很多的麻煩及被告的困擾，也不至於讓改裝的錢白白浪費。

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重點8.總電量要配足：現在的傢電用品越來越多樣化，如窗型冷氣改分離式冷氣、廚房加專業烤箱、洗碗機、瓦斯爐改用電磁爐具、熱水器改電熱水爐的人越來越多，相對地用電量也大為增加，每一回路的用電分配也就相對不可忽視，如果是20年以上房屋，所用的電箱最好換成無熔絲開關，較為安全。

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重點9.所有線路均需配管：線路最好配管(電線、電話線、電視訊號線)，配管的好處在於可避免老鼠或其它動物咬壞電線，且可避免電波的互相幹擾，而日後重新抽換或加線時，也有管路可尋。

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重點10.排水及給水另外接新管：一般屋齡超過20年的舊屋，排水管太過老舊且管壁嚴重堵塞，非但不能排水，甚至還會有冒出水來的現象。而一根供整棟住戶使用的排水管，常會因為一戶不慎堵塞排水，使得低樓層住戶浴室廚房或陽臺淹水，所以，重新配管時最好另接新管至地下排水處，並將舊管封住不再使用，如此就不用煩心排水口倒流的情形發生。

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