眾所周知，香港歷史悠久，中西文化匯聚，不同年代的建築物，自有其與別不同的特色。這一回，我暫且撇開樓宇的建築特色不談，而試從不同年代的住宅樓宇名字(尤其是私人住宅)，粗略地看一看香港私人住宅樓宇的發展，通過地產發展商為樓宇/樓盤的命名，大概也可稍為了解香港私人屋苑的演變，亦可體會到香港這個地方的「包羅萬有」、「融匯中西」、「靈活多變」和「創意無限」的文化特色。

香港開埠初期，若不談山邊寮屋和新界圍村，小市民大多數居住在矮矮的平房，平房是沒有名字的，地址只簡單地以「XX街/道，XX號」表示。戰後的五六十年代，混凝土引入，於是，幾層高的唐樓和多層高的洋樓相繼出現，住宅樓宇亦開始有其名字，那時，大多以吉祥好兆頭而又簡單的字詞命名，但一律以「樓 (Building)」和 「大廈 (Mansion)」相稱，例如「興旺樓」、「康富樓」、「利群大廈」和「順景大廈」等等。

踏入七十年代，香港經濟起飛，新發展區處處大興土木，房地產發展商多為其大型屋苑命名為「新邨」，「美孚新邨」、「大同新邨」和「偉恆昌新邨」便是最佳例子。到了八十年代，經濟蓬勃，樓市暢旺，各大地產發展商均於新市鎮興建大量私人住宅，樓盤多取名為「XX中心 (Center)」，以表示該屋苑是此新發展區的中心地帶，於是便有「荃灣中心」、「沙田中心」和「大埔中心」等等名稱陸續出現。而另一常被發展商採用的名字就是「XX花園 (Garden)」，其實，自大型屋苑的鼻祖「美孚新邨」興建後，由幾幢或十幾幢住宅樓宇而形成的私人屋苑，相繼落成，發展商多以「花園」稱之。什麼「德福花園」、「置富花園」、「匯景花園」和「黃埔花園」等等，多不勝數，比比皆是。與此同時，還有「XX廣場 (Plaza)」和「XX城 (City)」兩個名稱，雙雙能與「中心、花園」分庭抗禮，例如「沙田廣場」、「新達廣場」、「屯門市廣場」、「太古城」、「沙田第一城」和「麗港城」等等，真是不勝枚舉。

九十年代，屋苑的名稱更是百花齊放，多彩多姿，除上述提及的中心、花園、廣場和城四個熱門名稱外，舉凡代表或含有居所意思的字詞，均冠以名字而成為屋苑名稱，例如「XX居」、「XX軒」、「XX閣」、「XX臺」、「XX園/豪園」、「XX苑/豪苑」、「XX庭/豪庭」、「XX邸」，甚至連不是漢字的「駅」也被採用。當中，有依其屋苑所處位置而命名的亦佔大多數，例如「XX山」、「XX峰」、「XX巒」、「XX灣」、「XX湖」、「XX海灣」、「XX半島」和「XX山莊」。

邁進千禧年代，發展商為滿足買家的虛榮心和高人一等的「超豪」氣派，樓盤的名字愈來愈改得有「氣勢」、「貴氣」和「霸氣」，於是，那些以「帝」、「皇」、「御」、「尚」、「龍」、「君」等字為首的屋苑名稱，立時湧現，如「帝堡城」、「皇府山」、「御皇庭」、「尚翹峰」、「龍濤灣」、「君匯港」等等，更有直接的喚作「凱旋門」、「擊天半島」、「君臨天下」和「聚豪天下」，以突顯其「尊貴」身份。

近十年間，各大地產商又有新構思，於是，樓盤的名字也有一番新景象，為推銷新樓盤，他們各出奇謀，樓宇與屋苑的名字則標奇立異，只看那名字，根本聯想不到那就是屋苑或樓宇的名字，例如「天宇海」、「緻藍天」、「盛薈」、「峻弦」、「映御」、「娉婷」、「譽88」、「薈朗」和「喜漾」等等，單看那名字，真叫人摸不著頭腦。

看著那些由地產發展商命名的「樓宇名字」之演變，實可見證香港這半世紀，私人住宅的由「簡」轉「繁」，從「實而不華」變成「華而不實」的趨勢。同時，樓價亦屢創高峰，小市民在高不可攀下，唯有「望樓興嘆」。唉! 忽然想起杜甫的詩句 :「安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏」。