2015-04-05 03:47:27其石山人
「要五毛，給一塊」的怪事
小時候的一首童謠：
三輪車，跑得快，上面坐個老太太。
要五毛，給一塊，你說奇怪不奇怪!?
想不到現在溫哥華也碰上這種“買價遠超售價”的怪事，
一棟普通的溫哥華東區房屋，土地面積和房屋坪數都不大，所在地點也不怎麼樣，原本賣方只要價加幣160萬元(相當於台幣4,000萬)，竟然破天荒的以220萬元賣出(合台幣5,500萬元)。
買方不知受了什麼蠱惑，賣方又不知遇上什麼特別好運，一下子平白多賺60萬加元(合台幣1,500萬元)。
當然，因為同時有三位有興趣的買主，於是進行競價標售。這對夫婦給出了一個大大超出市場行情的特高價錢，終於得標。
真的願意付出這麼高的價錢，可以買到更好地點、土地房坪更大的房屋。高價屈就，除非住上 較長的時光，要不然在將來若要出售時，附近都沒這個行情，很難會不賠本。
後院
前觀 (不知以後會不會因此新聞而成觀光景點？)
前觀 (不知以後會不會因此新聞而成觀光景點？)
《The Vancouver Sun》(溫哥華太陽報) 2015/03/30 新聞報導
這一棟位於溫哥華東26街65號的民宅市場上起價不過＄160萬，但最後售價竟高達＄220萬，是原本起價的1.35倍價錢，令人難以置信。
建物面積2,154平方呎, 3,353平方呎土地, 4房4衛, 一年新. 買家為本地中年夫婦.
地產代理人Paul Eviston表示他從來沒有看過售價高出原價這麼多的溫哥華地產交易。您認為呢？值得嗎？
(內有更多此房屋的照片)
大溫哥華地區1977-2013房屋平均售價表
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(悄悄話)
2015-04-06 15:39:24
買家應該是有非買不可的理由吧
那邊的房價好像比美國西岸貴一些
有可能是房屋構造的差異嗎?
版主回應
價格和房屋構造沒有太大關係，主要是和有錢的大陸新移民大量湧入、以及那些有錢人炒房的結果。現在不管是紐約、洛杉磯、澳洲，只要是有大量有錢的大陸新移民進入的地區，房價就直直飆升。
本地有新聞媒體以「瘋狂」(Crazy)來行容這樁房屋買賣。這裡說學區也不是好學區，說居住區域也不是富人區，沒有什麼特別之處，值得以超出百分之三十五的高價去搶標。
不知道這對買主夫婦看了新聞報導以後，有沒有後悔!? 2015-04-06 09:54:08
原來溫哥華房地產的土豪客不只是陸客的專利!
錢多我最大,要怎麼花我爽就好
打壞了行情,他怎麼會知道
等住進來了,好戲等著瞧!
新聞報導說：受薪階層的年輕人，可能永遠也買不起獨立屋，只能一直住公寓了！
有錢人不怕，政府心中暗爽(可多收房地稅)，倒霉的是一般的上班族。 2015-04-07 03:07:17