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2015-04-05 03:47:27其石山人

「要五毛,給一塊」的怪事

小時候的一首童謠:

三輪車,跑得快,上面坐個老太太。
要五毛,給一塊,你說奇怪不奇怪!?

想不到現在溫哥華也碰上這種“買價遠超售價”的怪事,

一棟普通的溫哥華東區房屋,土地面積和房屋坪數都不大,所在地點也不怎麼樣,原本賣方只要價加幣160萬元(相當於台幣4,000萬),竟然破天荒的以220萬元賣出(合台幣5,500萬元)。

買方不知受了什麼蠱惑,賣方又不知遇上什麼特別好運,一下子平白多賺60萬加元(合台幣1,500萬元)。

當然,因為同時有三位有興趣的買主,於是進行競價標售。這對夫婦給出了一個大大超出市場行情的特高價錢,終於得標。

真的願意付出這麼高的價錢,可以買到更好地點、土地房坪更大的房屋。高價屈就,除非住上 較長的時光,要不然在將來若要出售時,附近都沒這個行情,很難會不賠本。
(Images courtesy of Paul Eviston):

玄關


客廳

廚房


主臥室

後院


前觀 (不知以後會不會因此新聞而成觀光景點?)

The Vancouver Sun》(溫哥華太陽報) 2015/03/30 新聞報導

這一棟位於溫哥華東26街65號的民宅市場上起價不過$160萬,但最後售價竟高達$220萬,是原本起價的1.35倍價錢,令人難以置信。

建物面積2,154平方呎, 3,353平方呎土地, 4房4衛, 一年新. 買家為本地中年夫婦.

地產代理人Paul Eviston表示他從來沒有看過售價高出原價這麼多的溫哥華地產交易。您認為呢?值得嗎?

(內有更多此房屋的照片)

大溫哥華地區1977-2013房屋平均售價表
雷爸 2015-04-06 19:22:57

原來溫哥華房地產的土豪客不只是陸客的專利!
錢多我最大,要怎麼花我爽就好
打壞了行情,他怎麼會知道
等住進來了,好戲等著瞧!

版主回應
傻傻的有錢新移民、精明的地產經紀、加上有心炒房的炒手,兩三年裡面就將溫哥華的房價翻上一倍。

新聞報導說:受薪階層的年輕人,可能永遠也買不起獨立屋,只能一直住公寓了!

有錢人不怕,政府心中暗爽(可多收房地稅),倒霉的是一般的上班族。
2015-04-07 03:07:17
(悄悄話) 2015-04-06 15:39:24
may 2015-04-06 00:02:51

買家應該是有非買不可的理由吧
那邊的房價好像比美國西岸貴一些
有可能是房屋構造的差異嗎?

版主回應
價格和房屋構造沒有太大關係,主要是和有錢的大陸新移民大量湧入、以及那些有錢人炒房的結果。

現在不管是紐約、洛杉磯、澳洲,只要是有大量有錢的大陸新移民進入的地區,房價就直直飆升。

本地有新聞媒體以「瘋狂」(Crazy)來行容這樁房屋買賣。這裡說學區也不是好學區,說居住區域也不是富人區,沒有什麼特別之處,值得以超出百分之三十五的高價去搶標。

不知道這對買主夫婦看了新聞報導以後,有沒有後悔!?
2015-04-06 09:54:08