智慧社區，也許南京就這一傢敢說自己是

什麼是智慧住宅？我們心中的答案大多是滿屋的黑科技，所有程序一鍵控制，傢電全部能自己說話，酷炫極瞭；這樣的未來生活場景不少開發商都承諾過，但我們誰也沒見過。

在南京即將迎來首個這樣的智慧社區，就是美的雍翠園項目。

秉承美的品牌的智慧科技，打造5M智慧健康社區，構建一個智能化、高效化的生活空間，高科技的智慧生活，在這裡，你也能實景接觸到！

美的雍翠園智慧精裝樣板間計劃於2月4日正式對外公開，小編我提前替大傢感受瞭下這南京稀有的樣板間，一一詳解。

一鍵觸控滿屋黑科技 匠心智慧AI細節眼見為實

美的地產依托美的控股旗下傢居研究院智能黑科技沉淀，以現代的雲科技居傢生活理念，營造各式智能場景體驗生活；本次雍翠園精裝樣板間內，門鎖、客廳、餐廳、廚房、衛浴等空間均暗藏黑科技，智能化社區沒有其他開發商比美的更有優勢瞭。

科技築傢，品質築城。美的的科技化、智能化生活也是如此。美的雍翠園的精裝展示樣板間采用集團A套餐標準系統，由5大傢居系統構成，37項智能產品，涵蓋瞭近100項小細節，樣板間內堪稱是全球智能設備的整合。

（超人性化傢居系統示意圖）

我們先看下公共空間的智慧控制管傢系列。樣板間內含智能門鎖、紅外人體探測器、門窗探測器、煙霧探測器、一鍵報警器等智能設施，通過墻壁的可觸面板，一鍵控制保證居傢安全。據介紹，以上設施，業主均可通過APP一鍵管理。

（示意圖）

健康科技生活黑科技 APP連窗簾都可以控制

美的智慧傢系統分別從風、光、水、聲、溫、安防、便捷、智能、環保、健康十個維度，為客戶考慮。每個維度有2-10項細節。

比如可以一鍵設置離傢場景，室內即自動開啟門窗磁報警器、可燃氣體探測器等；同時一鍵關閉電視、空調、窗簾、智能門鎖等。做到安全離傢。

（示意圖）

智能廚房設計，廚房也有生活大智慧

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智能小廚系統，廚房中控平臺，可以控制廚房所有電器；支持語音控制，播放視頻，做菜不耽誤追劇；海量菜單，一句話搜索和播放做菜視頻。

（實景圖）

APP智能控制帶來的便利不止這一點，我再來舉兩個例子。

o一鍵窗簾控制系統：不必舉手推拉窗戶，也不用起身，用語音就能控制自動開窗，即使老人和孩子，也能簡單操作。

o空氣管傢系統：當環境質量探測器監測到室內空氣質量在標準之下時，將自動聯動空氣凈化器，保證室內永葆清新。

據瞭解，此類智能場景共有7大類，包括歸傢、離傢、會客、一鍵報警、空氣管傢、水健康管傢等各類生活場景，室內各類智能設備通過互聯，一部手機即可輕松控制的居傢生活。

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另外本次樣板間均在實地交付樓棟打造，戶戶皆完全按照1:1比例及裝標進行樣板房展示，客戶眼見為實。本次雍翠園開放的建築面積約89㎡、115㎡兩套樣板房，均為三房兩廳兩衛，南北通透雙陽臺全明設計。優渥空間設計，空間靈動而流暢，收納空間豐富適用，空間利用率極高，闊綽傢政陽臺，洗衣、晾曬、收納、觀景一步實現。

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C戶型，建築面積約89平米三室兩廳一衛

2018南京迎來現房銷售年！美的雍翠府或成首個入市盤

在2016年8月份的“土拍新政”中明確規定，當地價超過最高限價的90%時，房子必須現房銷售， 2018年南京或將迎來現房銷售潮。如果工期和物價審批均在計劃之內的話，江寧純新盤美的雍翠府或將成為南京第一個現房銷售入市的樓盤。

（鳥瞰圖）

72.82億PPP新市鎮項目 橫溪新城即將騰飛

周邊配套上，美的雍翠府項目位於橫溪新城核心位置，區域引進瞭72.82億中建PPP新市鎮項目，大力助力橫溪發展。除此之外，目前區域內的互聯網小鎮已經建成使用，周邊地鐵S9也於趕在2017年12月底已經開通運營，而橫溪內規劃含三級醫院，6萬方全學齡（幼兒園、小學、初中、高中）綜合學校、綜合商業中心、景觀公園、體育場等，建設周期為5年時間，江寧橫溪一直在改變著。

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（橫溪新城規劃圖）

全系交通！距離機場線翔宇路南站約7公裡

美的雍翠府項目位置位於江寧橫溪街道吳楚西路與橫雲北路交匯處，距離南京地鐵S1號線（機場線）翔宇路南站約7公裡，車程約10分鐘，而乘坐S1地鐵線6站即可抵達南京南站，南京南站目前可以換乘地鐵1號線、地鐵3號線和S3號線。此外，緊鄰美的雍翠園項目的機場西通道目前正在建設當中，預計2019年建成，全程免費通車，通車後可30分鐘左右可快捷直達安德門附近和南京南商圈。

（區位示意圖）

5M智慧健康社區，主打89-125平米低密洋房產品

據瞭解，美的雍翠園作為江寧橫溪的第一個高檔住宅項目，項目將依托美的智能化傢居科技研發積累，以雲智慧管理、多功能健康園林、超人性化傢居、全方位社區服務、全系統精工品質形成標準化創新模式，擬將項目建成生態、健康、智慧於一體的高品質5M智慧健康社區。根據規劃，美的雍翠園總建築面積10.8萬方，占地面積約為48162.90平米，總戶數703戶，項目由15棟5-7層低密度花園洋房、4棟11層小高層、及1棟商業體組成，戶型面積89、110、115、125平米，容積率僅為1.6，得房率87%，小區共計846個車位，車位配比1:1.2。

美的地產，中國地產50強

美的地產集團是千億名企美的控股下屬企業，國傢一級資質，現已精工佈局瞭全國6大區36市120餘個精品項目。據瞭解，美的地產集團連續5年進入中國房地產百強行列。依據房地產權威綜合信息服務機構克爾瑞發佈的《2017年度中國房地產企業銷售TOP200》，美的地產集團權益金額位列第38，穩定中國房地產50強行列。

樓盤地址：南京市江寧區橫溪街道吳楚西路與橫雲北路交匯處




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河西竟還有地價1萬+/㎡的純新盤？！

近年來，南京地價不斷跳漲，這也導致大多板塊出現瞭不少樓面價2萬+的地塊。據本網不完全統計，南京目前已約有37幅地價超過2萬/㎡的地塊，甚至不少區域的地價已接近周邊樓盤的新房價格。


都市圈又有盤要開瞭！

近期，溧水萬科城4000組登記客戶搶270套房源的消息傳的沸沸揚揚。8月16日，萬科城終於領取瞭270套房源銷許，同一天，碧桂園S1秦淮世傢也領取瞭882套房源銷許並於當晚開始認籌。那麼，溧水地區真的已經如傳聞一般火爆瞭嗎？

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