包括合庫、兆豐銀、土銀、華銀等4大行庫，已經全面提高首購族 房貸利率至2％以上。

其中合庫由於瀕臨銀行法第72條之2的警戒線，因此採取「以價制 量」的力道最強，目前首購族群除非適用青年安心成家專案，否則合 庫總行一律要求分行把利率提高至2.47％，沒有再討價還價的空間。

至於兆豐銀則要求各分行「房貸餘額以6月底數字為指標，不要再 成長」，對一般首購族群的利率除非是適用青年安心成家專案，否則 也一律提高至2.25％。

土銀及華銀，則對旗下分行要求將非適用青年安心成家專案的首購 族房貸利率，拉高至2％以上，若要得到低於2％的利率，必須再往總 行送審，其中土銀在總行核可後，首購族的利率最低也必須從1.92％ 起跳。

至於華銀對分行的房貸授權利率，即使是首購族，分行得到的總行 授權利率是從2.02％起跳，至於「非三師」的一般首購利率起跳價則 是2.26％。

除了上述4家行庫，台銀、一銀、彰銀則還沒有拉高利率。台銀指 出，目前房貸餘額約4,800多億元，房貸占總存款比重約16％，占放 款比重約16.7％，與土建融合計後總占比則約3成，距離主管機關的 要求，尚有可承作空間。

銀行主管指出，多家行庫提高首購族利率後，財政部推出的「青年 安心成家專案」，已成為首購族唯一的避風港；根據青年安心成家方 案目前利率架構，前2年優惠利率1.72％。