2012-02-01 11:27:07Katie
淡水小坪頂餘屋 降價求售
根據統計，去年第四季雙北市，每坪房市成交價格比第三季略微成長8千到1萬元，但交易量卻急縮到SARS前水準，學者認為，高房價已經走到瓶頸，今年一整年還會陸續向下修正，台北市不少建商為了求售，紛紛喊出降價標售餘屋，甚至還喊出每坪底價12萬元起跳。
山頭上一整排歐式風格的的房子，出入還有警衛監控，位在淡水小坪頂的建案，3年前找來港星關之琳代言，開出每坪22萬的價格，不過現在裡頭賣不出去的38戶空屋和別墅，建商要降價舉牌標售，底價每坪12萬元起跳。
早就入住和還沒買房的民眾兩樣情，但這樣的降價並不是個案，年前也有建商宣布，木柵和南京東路五段的建案，分別以底價每坪29以及26萬標售，對於這樣的降價風潮，學者認為，證明了房市已經逐漸回歸基本面。
從數據來看，去年第四季雖然台北市跟新北市的平均成交價，比第三季還要多出8千到1萬元，但30天的銷售率，卻降到SARS以來的低點，量縮如此嚴重，學者要新的財經內閣正視問題。
要求官員落實居住正義，學者希望政府別把選前的競選口號當個空包彈，該怎麼讓全民有感，才是當務之急。
( 2012/02/01 07:01 民視 )
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