【記者林孟翰／南市報導】台南市北區細部計畫第二次通盤檢討案，已於１０８年１１月７日發布實施，台南市政府都發局指出，透過本次通盤檢討，可望展現文化首都柔性價值並落實上位計畫空間發展政策。

台南市政府都市發展局說，在文化保存方面，配合台南市政府１０６年公告之「台南市府城歷史街區計畫」檢討取消自強街未開闢計畫道路區段（ＮＢ－１９－６Ｍ），並增訂重要歷史街道（自強街、崇安街）之土管要點與都設準則，以維持古街道紋理與風貌。

在公共設施檢討方面，為保存三分子日軍射擊場考古遺址及歷史建築，新劃設１處公（兒）用地約０．３４公頃，同時增訂退縮建築規定，以兼顧其環境景觀保全及周邊開放空間連結。另於中油西門路加油站旁新劃設１處綠地（公有土地０．０４公頃）作為隔離綠帶，以維持住宅區居住安全。

在解除開發限制方面，配合地政主管機關評估，將已無辦理市地重劃可行性地區２處（約０．１５公頃）剔除於市地重劃範圍外、解除整體開發規定並適度調降容積，以利土地所有權人開發利用。

台南市政府都市發展局局長莊德樑表示，另依據原台南市都市計畫主要計畫第五次通盤檢討案修訂全市性附帶條件商業區檢討結果，針對北區約１４處商業區調整方案，逐項整併相對應之住宅區、商業區等土地使用強度及變更回饋規定，以落實空間發展政策與土地使用管理。

台南市政府都市發展局表示，本次通盤檢討針對北區約９８５公頃之計畫區進行檢討，共計變更發布實施２１案。相關內容均已公布於台南市政府網站及都發局網站之公告事項，歡迎查閱。