【記者林孟翰／南市報導】台南市議員蔡旺詮昨天在台南市政總質詢中針對社會住宅政策、台南市東區南紡夢時代開幕可能的交通問題、１２年國教以及保護樹木等，要求與提醒台南市長賴清德及台南市政府團隊「移居宜家、幸福城市」是台南市民的期待，不應是口號或想像，以實際行動落實。
台南市議員蔡旺詮表示，台南市玉井望明芒果隧道事件，區長自請處分，相信台南市政府應有所教訓與啟發。台南市中山路樹木被砍、北區文成、北成的樹木遭移植放任等對待，台南市政府工務局批准但未追蹤，若廠商在移植過程有缺失應予以處分，台南市政府應有完整的教育及追蹤，展現護樹木及愛護大自然的心。
台南市議員蔡旺詮表示，樹木見證城市的歷史，人民與樹木有著深厚感情，台南市政府如何對待樹木，人民也會以此打台南市政府團隊的分數。
台南市議員蔡旺詮表示，二十五年前，夜宿台北忠孝東路的無殼鍋牛運動，他當時是學生代表，如今看台北巿房價還是不斷飆漲，政府的住宅政策看來只是圖利財團政策，廣建國宅，推新市鎮計畫，經過人為炒作，卻成為房地產飆漲的目標物。例如２０１１年推動的只租不售的社會住宅，３年後變型而成為合宜住宅，真正只租不售的社會住宅不到１千戶，甚至前署長葉世文遭收押，更證明台灣的住宅政策看來只是圖利財團政策。
台北巢運的五大改革訴求，１．居住權入憲、終結強迫拆遷２．改革房屋稅制、杜絕投機炒作３．檢討公地法令、停建合宜住宅４．廣建社宅５％、成立住宅法人５．擴大租屋市場、制訂租賃專法。
台南市議員蔡旺詮認為，巢運的訴求值得政府參考，社會住宅由政府當公共租賃平台，提供貸款、減稅讓台南市民來承租，獎勵閒置空屋回到市場，對於囤屋者實價課稅，自住者減稅，房屋稅３０年未調整，目前平均價格僅佔市價的七分之一，徵空屋稅，來防止人為炒作。

台南市議員蔡旺詮提醒，台南鐵路東移政策而興建的照顧住宅，可能成為房地產炒作的標的嗎？台南市議員蔡旺詮建議台南市政府應將照顧住宅出一定比率５％至１０％成為社會住宅只租不賣，台南千萬不要成為和雙北、台中一樣，政府本身反成了房產開發商。