工商時報【記者蔡惠芳／台北報導】

新北市升格後的元年，林口將成為房市下波廝殺戰場。包括興富發、長虹、達麗、亞昕、桃園在地建商龍頭寶佳機構、中悅機構、展悅等7大建商，紛紛插旗林口，並在2011年計劃大舉推案，估計這些案量將達500億元，爆出史上最大量。

房地產業者預期，林口是新莊副都心後、房市另一超級熱門戰區，房價去年躍升1倍，今年上看每坪4字頭。

繼遠雄企業團耕耘林口350億元造鎮、三峽500億元造鎮，2010年宣告完成造鎮之後，林口拜機場捷運即將在2014年三重至台北段完成通車、政府打造林口司法行政園區、農曆年後政府即將發包機場捷運林口A9站等重大建設所賜，最近林口房市處於「燜燒」中，建商紛紛插旗推案，熱炒林口房市。

農曆年後，興富發和達麗、甲山林聯手開發的300億元「世界首席」可望推出，預計3月初取得建照並公開，每坪上看4字頭，為林口第1季超級指標大案。

總銷達85億元的桃園建築業龍頭寶佳機構「新北郡」，旗下的益騏建設已買下文化二路林口軸心的3,129坪土地，預計2月公開。

2010年營建股EPS衝上最高的長虹，也來勢洶洶，在機場捷運A9站、中山路各買下1塊地，分別將推出總銷74億元、72億元的高級住宅案，其中74億元大案預計3月取得建照後將登場。

上櫃建商亞昕，過去2年已在林口推出3大案、共50億元；接下來還會開發4,000坪、約50億元土地庫存的新案。