《紅樓夢》 中秦可卿死時託夢鳳姐，給鳳姐講如何保持詩書望族，說我們家赫赫揚揚，已將百載，否極泰來，榮辱自古周而復始，要在榮時籌划下將來衰時的世業，亦可謂常保永全了，那麼這世業是什麼呢，現在每年的固定支出如祖塋四時祭祀和家塾的費用，這兩項支出是將來無論窮富都必須支出的，盛時這項支出固然不缺，可是一旦衰落時，那麼這項支出從何處支取呢，每一個家庭都會遇到類似的問題，穿衣，吃飯，子女教育這些支出，這些在家庭中無論是窮還是富都是剛性支出的，盛時這項支出固然不缺，可是一旦衰時敗落時，這項支出從何處來呢，如何解決這個問題，那就是要投資，趁着現在富裕有錢，我投資房地產，田莊，房舍和地產這些每年都能有固定的收入，用這些固定的收入來彌補這些固定的支出，用我們現在的眼光來看，這些也不過時，投資房產收取租金，不過現在我們還有一項選擇便是買保險，以上這是秦可卿的總體思路，那麼怎樣才能保證這一方針政策得到有效實施呢，要把這二者的關聯性要選好，將祖塋附近多置田莊，家塾亦設於此，管理定下規程，日後按房掌管這一年的地畝錢糧供給之事，就是年年輪流管理，並用這一年的收入抵頂這一年的支出，這樣沒有爭競也不會有典賣的弊端，萬一犯了罪，這祭祀產業連官也不入的，萬一敗落下來，子孫回家讀書務農也有個退步，祭祀又可永繼，這樣的投資還有一個考量，那就是不會隨着外部環境的變化而變得消失。

從秦可卿的理財中，我們可以得出什麼啟示呢？

榮辱自古周而復始，在我們的現實中，無論家庭還是企業，榮辱自古都是周而復始的，這從大的方面講，這是經濟周期，這樣的經濟周期在每一個國家都是客觀存在的，對這一點要有清醒的認識，理財的基礎就是基於此，如對此沒有清醒的認識，就認識不到理財的重要性，也就考慮不到衰時怎麼辦，人無遠慮，必有近憂，當近憂來時，後悔都來不及了，所以說盛時不足恃，盛時要想到衰時的情形，要知道沒有鐵打的富貴。

謀劃時機要選擇好，也就是說要在盛時謀劃。對一個人來講，要在能掙錢時，年輕時來謀劃，一個家庭在家庭各項穩定收入很高時謀劃，而對一個企業來講，則應在產品賣得最為紅火時去謀劃，也就是盛時有這個能力來謀劃，所以說時機要選擇好，可是賈家卻沒有人去謀劃，結果一敗塗地，所以說時機要選擇好，而不能等到收入少時再想到當初沒有去謀劃理財，那就真正成了近憂，而在收入高時拿出一部分進行理財，投資，那麼將來衰時收入少時這部分投資就會有收入，這樣一生中的財務就會比較平衡，即在收入少時做到投資了將來能帶來收入的產品，那麼一旦將來遇到什麼災難，生活也不會受到大的影響，用一句時下流行的話說，現在投下一點點，不會改變你的生活，正是為了將來，你的生活不會改變，這就是盛時要治下衰時的產業。

那麼置什麼樣的產業呢？這項投資最少要具備兩個條件，A，這項投資能帶來固定的收入，B，這項投資抗風險很強，不會因外部的變化而變得沒有，對賈家來說是投資房地產和田莊，這些當然具備以上兩個條件，那麼當下我們去怎麼投資呢，我們個人投資田莊可能是不現實的，投資房地產日後靠收取租金來過活，這樣的投資也是很划算的，對個人來說還有一項便是買保險，買到適合自己的保險也是一個不錯的選擇。對於企業來說投資房地產收租金，那租金收入可能是杯水車薪，當然對於房地產企業來說又當別論，對企業而言，萬世的基業是什麼呢，那就是企業品牌的創建，企業的品牌創建好了，就相當於以後年年有固定的收入，正如可口可樂總裁說過的一句話，如果一夜大火把可口可樂的廠房車間全部燒光，第二天我還能再創造出一個可口可樂集團，這憑的是什麼，這憑的是可口可樂的品牌，有了可口可樂這一品牌，企業出了風險，它的品牌仍可持續的給企業帶來看不見的收入，我們說的企業品牌值多少錢，這從另一個方面說了品牌才是萬世之基，而企業創下的這個品牌是無形資產，是任何人都不能奪去的，所以說對企業來說，要置的產業也就是持續不斷的創造品牌，這需要年年有一定的支出，需要投入廣告，需要投入研發新產品，那麼這裏面就需要在企業的產品成熟期，也就是企業最興盛的時期要積攢下一定的金錢來保證，每年可以提取一定的發展基金，專項用於企業品牌的建設，這麼品牌的建設就有了保障，當然企業的品牌建設來不得半點虛的，冠生園，三鹿這都是活生生的例子，這樣創建百年企業就會成為現實，也可以說百年企業的創建要有百年品牌的建設為前提。

如何去管理這項為以後子孫的發展或企業的發展所創造的這個財產呢？沒有制度，可能這個財產也會沒有了源頭，書中秦可卿怎麼分派的呢，合同族中長幼，大家定了則例，日後按房掌管這一年的地畝錢糧祭祀之事，如此周流，又無爭競，亦不有典賣諸弊，在這裏給我們的啟發是管理這筆錢必須要先定下管理制度，否則沒有管理制度這樣的一筆財產可能會產生許多弊端，管理這筆財產要體現公平，也就是讓有能力掌管的人去掌管，再一，便是收入和支出相匹配，也就是說你管這一年財產，這筆財產所產生的孳息，要和這一年的支出相匹配，那麼現在對企業來說，那就是要找專業的理財機構進行理財，由專業的人士給與理財，實現財產的保值增值。