周六、日的下午，我被公司安排到世博動遷最貧困的區域--半淞園街道，做二手房的諮詢工作。

這一帶是上海的棚戶區，看過《功夫》這部電影的朋友大概知道這種七十二家房客的上海舊屋，然而這裏比七十二家房客的房子還要差，均為木板搭建的至多二屋樓的木屋，所動遷的房子實為上海貧民窟。

這裏居住的多為老人、下崗工人，很多是從蘇北來上海定居的，條件稍有改善的居民早已在別處買了房子搬出。但正是這些人，成為世博動遷的難點，釘子戶。

原本房屋所在地段為此處動遷的最末級地段--第三級地段，評估價格為8450元/平方米，加上獎勵費2萬元，速遷費5萬元，如面積為15平方米的房屋動遷費只能得到20萬左右。20萬在上海市區目前只能買到一間十平方米不到的舊房。

這些房屋的真正産權是國家所有，這些居民都是只有使用僅的租戶，每月支付幾元到十幾元的租金，現在世博動遷，上海市政府提供位於閔行區的浦江鎮新村房，將大大改善他們的居住環境，大部分的居民在達到心裏價位後，選擇浦江鎮的各類型房屋，簽訂下動遷協議書，再領取1500元/戶/月的租房過渡費，等明年三月至八月，浦江鎮的新房分批交屋。

這幾年裏，由於上海市的房價逐年上漲，動遷的難度也是逐年增加，最高時，聽說按房屋居住戶口有人拿到過28萬元/人的動遷費，每家每戶根據房屋所在地、面積、戶口人數等不同實際情況，拿到滿足自身心理價位的動遷費。也有一直與動遷組打心理戰的釘子戶，一直拖三年，最後確實可以拿到高於最初動遷費三倍的價錢。這也要視每戶動遷居民的心理素質與自身的經濟實力而定了。

今年世博動遷條件也很優厚，一般産權工房、公寓，不論戶口，而是按照産證建築面積，以及裝修材料、裝修新舊程度，公開、公平地在小區張貼每戶動遷費，幾乎都高於居民的心理價位，再加上獎勵費與速遷費，動遷速度以季為階段，再不象以前的拖延現象。

而使用權房屋面積小的按13萬/人進行動遷，大部分居民還是選擇拿新房，浦江鎮雖然遠離市區，但只要動遷居民入住後，交通設施及時跟進，生活還是比較方便的，綠化環境也優於市區。有些有經濟實力的居民也準備先把房子拿到手，等五年後可以上市交易時，再賣出。當初買這種老房子的投資目的也就達到了。

因此，我這兩個下午便成為擺設，二手房源無人問津。此次動遷，如不要新房，可得動遷費不限，買不起附近的二手房，而如果拿浦江鎮的新房，除了房子外，多少還可以拿到十萬元左右的現金做補償。

該動遷組設在半淞園小區裏的一間六十平方米的活動室內，長方形的房間四面全是白牆，無窗，一扇前門，一扇後門，進門處牆上貼著浦江鎮街坊小區佈局平面圖，左邊長牆上貼著動遷居民的姓名、拆遷面積、動遷分房面積、補償金額，以及浦江鎮各街坊的房型圖與所有房源。我公司提供的二手房源也在這面牆靠近後門的牆壁上，全是浦東新區、寶山區、閔行區的低價房，偶而來看的居民還是嫌貴。

後門牆上張貼的是動遷補償一系列政策及大幅動遷標語：“搬離黃浦為辦博，居住浦江新生活”，“精彩世博會，美好浦江鎮”，“世博動遷讓你放心，世博安置讓你舒心”，“三城七鎮浦江新村，歐洲風情完美體現”等。

右邊牆上則張貼著房屋拆遷公告、信訪接待制度、舉報制度、拆遷承諾制度、監管制度、工作流程、拆遷上網人員工作守則。

房間內擺放六組桌椅，據動遷組的經理說，這裏白天人少，晚上人才多些，來的基本上已經是做通思想工作，來簽動遷協定的居民。動遷組的工作人員一個個或精明能幹、或成熟穩重、或彪悍強壯，而動遷居民也盡顯人情冷暖，人性的弱點。

有兄弟兩為一套房子反目成仇的，有舅舅與外地返滬外甥女爭新房大小的，有母親撫養權互相推諉卻為了爭房子而大打出手的姐弟，有女婿被丈人拍桌大罵不明事理的，有苦口婆心的老漢來要求一定要對子女一碗水端平的，也有死活不肯簽協定只是來看看的。

動遷組成員軟硬兼施，忠奸明辯，通過調解，一戶戶簽訂下協定。而我坐在角落裏，象在看室內情景劇般，無能的我無法一一描述這房間中的眾生相，只是看戲，而那些人物終將彙成歷史長河中一滴不知名的江水，回歸他們各自的生活。

望，希望，希望上海的普通居民有能力買房，

望，盼望，盼望上海市的經濟能在整個世界經濟環境不景氣的時候逆流而上，

望，渴望，渴望人間多些真善美，親情、友情、愛情，讓愛充滿每個人的心靈。