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操盤商業地產 策劃占據高地

  談及商業地產，地產是實實在在的東西，是不動產，但是商業是比較虛的，流動性的東西，一個是可變性比較低的地產，一個是可變性比較高的商業。地產就像一個電腦的配合，再加上地產硬件和軟件。商業就像拍電影，佈臺、背景等等。房地產策劃師正擔當著導演的作用，在實實在在的地產中利用策劃最終實現商業價值的最大體現。

  據悉，房教中國第29期房地產策劃師職業資格認證培訓將於2013年10月23日在北京舉辦。房地產策劃師作為房地產項目操盤手活躍於商業地產項目全程，從項目的前期策劃、項目定位、規劃設計到項目投融資及最終項目運營都發揮著重要的作用。

  作為房地產策劃師，需要把握全局，根據項目特點，制定出適合的發展計劃，思路確定後，選擇擺脫同質化競爭的迷局，確定差異化發展的突破點，總結、提取出一個能體現並統帥企業或產品發展的靈魂和主旋律。策劃師隻有不斷拓寬自己的知識體系，實時關註行業動態才能做到量身定造出一套科學的、獨創的、有前瞻性的，且具有可操作性的對策方案，從而幫助項目整合內外資源，創造一個統一的操作平臺，讓各種力量發揮應有的作用。

  房教中國為房地產策劃人才提供的不僅是一個學習平臺，更是打造出中國房地產策劃師聯誼會這樣一個交流平臺。據悉，中國房地產策劃師聯誼會已經擁有瞭40000多名會員，其中不乏知名房企的優秀中、高層管理人員。在學術交流的同時尋求合作機會，每年，聯誼會都會在各地舉辦多次峰會，凝聚房地產策劃中流砥柱，並鼓勵會員通過聯誼會進行項目宣傳，招商引資，為企業之間的強強合作奠定基礎。

  在競爭激烈的房地產行業中，隻有用策劃才能贏得勝利。戰略策劃側重強調從宏觀大勢的把握與分析上來策劃房地產項目；全程策劃著重強調以提升項目價值為重點的全過程策劃服務；品牌策劃擅長對房地產項目品牌內涵進行挖掘、發現和推廣；商品策劃則在商品的定位和設計上均圍繞著客戶的需求來進行；四大策劃定位都有自己的特色和專長，在具體的策劃實踐中各有一定的適用性，從不同的側面和角度來策劃房地產項目。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-29/09252389233.shtml