2014-06-09 10:06:59竹北租屋大管家
竹北租屋 商用租屋—房仲：頭重腳輕 恐付不出款
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竹北租屋 商用租屋—房仲：頭重腳輕 恐付不出款
中國時報【陳宥臻╱台北報導】
甲山林廣告副總徐永仁指出，工程期零付款模式讓購買預售屋比中古屋更輕鬆付款，但他提醒買方需注意第2屋銀行承作成數；房仲業者則提醒，此種付款方式「頭重腳輕」，消費者千萬別高估自己的付款能力，導致違約。
徐永仁表示，銀行對承做第2屋貸款成數趨嚴，買方若已有1戶房，買第2屋時最好先預留4成總價現金在手，即便使用工程期零付款，也不要掉以輕心，將周轉金花掉，以免交屋時，資金周轉不靈。
房仲也表示，工程期零付款對有意套利的投資客具有吸引力，也可能使自住型購屋族付款時有頭重腳輕的感覺，對於資金運用需更小心。