2013-08-08 10:44:03台北租屋大管家
台北租屋網 台北租屋中心--活化閒置資產 張金鶚再提「租屋降稅」
房市新聞
台北租屋網 台北租屋中心--活化閒置資產張金鶚再提「租屋降稅」
【TVBS黃宇潔/台北報導】
台北市副市長張金鶚又出招，為了不讓房價繼續上漲，提出成立租屋平台的想法，只要出租房子就能減稅，雖然具體做法還在研議，但有些房東試算後發現，就算房屋稅等稅率調降，但是所得稅與補充保費還是得繳，根本划不來！房東廖先生：「它的坪數比較大，價位就是在7500元左右。」
把老公寓隔間分租，廖先生精打細算，但要在台北市當包租公，可不容易。房東廖先生：「兩年我只有一間出租，其他的都是空房間，都沒有人住，沒有房客住的時候，我們貸款怎麼來？」
要降低空屋，也要活化閒置資產，台北市副市長張金鶚，提出「租屋降稅」的辦法，目的是吸引台北市1萬多空屋的屋主，可以把房子對外出租，雖然具體做法還在研議，不過假設是松山區的30坪公寓，原本出租，適用非自用住宅稅率的3%，一旦降到自用住宅的1.2%，等於就能省下7000多元。
只是同一時間，這當然也成了政府課稅的主要依據，一年收租30萬之後，躲不掉18%的所得稅，以及2%的補充保費，換句話說 ，還得因此多繳6萬元。房東廖先生：「今天他(政府)這裡幫你節省稅，在其他地方又幫你課些有的沒的，只會變成增加我們的負擔。」
租屋減稅的想法，在不少房東眼中，是省小失大，就連財政部也有意見，認為這樣不僅違反「有所得就課稅」的公平性，也強調在沒有具體做法前，不做任何回應，但張金鶚一開金口，市場已經先反應。