台南縣市合併升格補考過關，台南人額手稱慶；相較之下，名落孫山的桃園縣僅能抱憾以對，桃園縣長朱立倫計畫，只要桃園縣人口於明年中突破兩百萬人，就能依循台北縣模式，升格準直轄市指日可待。 房仲業者認為，桃園擁有無可取代的航空城與自由貿易港優勢，房市榮景指日可待。

升格準直轄市　人口數力拼200萬

目前桃園縣人口數逼近197萬人，一旦突破兩百萬人，最快在明年底前就有機會升格為準直轄市。 桃園縣政府為了推動升格不遺餘力，分別針對交通、房價、產業等六大項，逐一證明桃園縣具備升格準直轄市的充分條件。

桃園縣北臨台北都會區，南接新竹科學園區，未來台北捷運土城線將延伸至桃園八德，新莊線也將行經迴龍至龜山，加上機場捷運、桃園捷運，以及高速鐵路與北宜高速公路，從桃園至台北或新竹，車程大約在二十分鐘之內。

桃園房價低廉　機場優勢無可取代

根據台灣房屋成交資料顯示，台北市新成屋每坪均價60.4萬、中古屋每坪均價38.7萬元；台北縣新成屋每坪均價26.3萬、中古屋每坪均價20.6萬元；桃園縣新成屋每坪均價13.7萬、中古屋每坪均價11.5萬元。 換言之，在台北市購買一間房子，可在桃園買4至5戶；假若在台北縣買一戶，在桃園可買兩戶，顯見桃園房價相當低廉。

台灣房屋首席總經理彭培業預測，假使桃園升格後，緊鄰大台北生活圈的地段將是第一波受惠區域，譬如機場捷運沿線周邊、中正藝文特區、中壢海華商圈、桃園航空城等區域。 21世紀不動產總經理王福連表示，桃園縣享有國際大門的地利之便，擁有航空城、自由貿易港的「無可取代性」，桃園縣的房價前景看好。

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